亿达中国于大海：将搭建跨界多元生态

2019-11-26 03:35:44

来源: 时代周报

截至目前，亿达中国在全国20余个一线、二线省会城市，先后开发和运营了大连软件园、大连生态科技创新城、武汉软件新城、北京中关村壹号等40余个商务园项目，产业面积超过1200万平方米。

时代周报记者蔡颖发自广州

随着行业风向的转变，正值转型加速度之际的房企们将目光锁定在产业地产业务，竞争日渐白热化。

作为产业地产的老兵，亿达中国从1998年开始，就投资建设运营了大连软件园，21年时间，已经从地方房企蜕变成一家全国性的产业园区运营商。

截至目前，亿达中国在全国20余个一线、二线省会城市，先后开发和运营了大连软件园、大连生态科技创新城、武汉软件新城、北京中关村壹号等40余个商务园项目，产业面积超过1200万平方米。

谈到转型原因，11月22日，亿达中国高级副总裁于大海在2019中国地产时代百强榜活动上接受时代周报记者采访时表示，亿达主要是以大型的产城融合项目的开发和运营来作为主业。

转型的原因在于产业地产受政策的干扰比较少、市场波动比较小、现金流相对稳定和房地产的周期防控又能够实现错位。

于大海向时代周报记者指出，当自身的企业到一定程度，达到一定的积累，特别是资金、品牌、管理、资源各个方面，这时候可以自主地来投资和经营一个新的产业方向。

结合自身企业发展经历，于大海表示，亿达中国的多元化经验尽可能谨慎地去介入一些非主业关联性的领域，因为这样可能会造成资源过于分散。

亿达多元化与主业强关联，上下游的传统的，包括住宅、装修、园林、物业等新业务，包括适老适幼、智慧园区、教育产业、投资等。

除此之外，亿达还加大了对智慧城市、智慧社区、智慧家居这些方面的一些投入和研发。

面对行业日益加剧的竞争，于大海在接受时代周报记者专访时表示：“非常乐见这样的趋势出现，在任何一个行业的领域，寡头的竞争局面，都是不利于行业发展。”

于大海表示，市场竞争越充分，市场的发育程度就越成熟，我们提供的产品和服务也就越来越理想，更能够很好地去满足市场各个方面的需求。在这样一个细分的领域当中，有更多的参与者，实际上对于提升细分领域的能力和对社会的这种贡献是有积极帮助的。

经过21年的深耕和发展，亿达中国已拥有了在未来竞争中脱颖而出的筹码。

于大海向时代周报记者指出，亿达通过搭建跨界多元、资源共享、产业共赢的生态体系，让所有参与其中的人，包括政府、企业客户、潜在客户、上下游和关联企业、行业领袖，包括企业的员工，都能够从中获取自己所需的资源和服务。

除此之外，亿达还将新技术应用到园区管理上面。“我们在深圳创办了易达云图这个公司，它是业内领先的智慧园区全场景解决方案服务商。”

“以‘赋能企业成长，助力产业发展’为使命，易达云图将借助云计算、大数据、物联网、移动互联网等手段和工具，打造集园区智能、资产运营、客户管理、企业服务于一体的智慧园区运营解决方案。”于大海向时代周报记者说道。