上任不足9个月，中交地产80后董事长匆匆离场，前一天公司刚完成“摘星脱帽”

张钇璟杨春霞

2026-06-04 22:23:09

来源: 时代周报

王尧的上任曾被业内认为与中交地产转型高度契合。

图片来源：图虫创意

成功“摘星脱帽”后次日，中交地产突发高层人事变动。

今日盘后，中交地产（000736.SZ）发布公告称，董事会收到公司董事长王尧提交的辞职报告。因个人原因，王尧申请辞去公司董事、董事长及公司其他所有职务，辞职后将不再担任公司任何职务。其原定任期至2028年4月17日。

同时，公告指出，王尧的辞职报告自送达董事会之日起生效。此次人事变动未造成公司董事会成员人数低于法定最低标准，不会影响公司董事会的正常运作。截至公告披露日，王尧未持有中交地产股票。

值得关注的是，相较于此前公司对多名高管辞任时的公开致谢，此次中交地产并未在公告提及感谢。

中交地产2025年年报显示，出生于1984年、现年42岁的王尧是中交地产现任高管团队中最为年轻的一位。2025年9月，王尧接替郭主龙，正式成为公司新任董事长。该年度，其税前报酬合计为36万元。

王尧的上任曾被业内认为与中交地产转型高度契合。作为央企中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）旗下的房地产开发平台，中交地产曾大举扩张，试图跻身“千亿房企”。但受近年来楼市调整影响，公司业绩滑坡。2025年4月，因资不抵债，中交地产被实施退市风险警示，股票简称变更为“*ST中地”。

为了应对退市危机，早在2024年9月，中交地产便筹划从中交集团旗下公司手中收购中交物业服务集团有限公司（以下简称“中交物业”），把物管业务注入上市平台；2025年1月，公司又宣布退出房地产开发业务，并将房地产资产和负债转让给控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称“中交房地产集团”）。交易完成后，中交地产公司将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。

2025年9月1日，中交地产公告称，公司已于8月底和中交房地产集团完成交割，正式剥离房地产开发业务资产。

随着开发业务的剥离，公司管理层也迎来人事大变动。2025年9月，中交地产原董事长郭主龙，原总裁徐爱国，原执行总裁汪剑平，原副总裁杨光泽、孙卫东、陈玲，原财务总监梅瑰等一众高管集体辞任。

在此背景下，熟悉物业轻资产赛道的王尧接棒了上市公司。根据公司年报，王尧出自中交体系，2022年11月至2025年9月期间担任中交物业董事长、法定代表人；而总裁一职则由曾益明担任，其于2023年加入中交物业，此前曾在龙湖智创生活供职多年。

全新的管理团队迅速推进公司战略定位升级。2026年5月，中交地产进行了公司名称、经营范围、公司章程等多项修改。其中，中交地产全称由“中交地产股份有限公司”变更为“中交城市发展控股集团股份有限公司”。不过，证券简称、证券代码保持不变。

此外，2026年4月，中交地产还向深交所申请撤销退市风险警示。中交地产指出，审计机构对公司2025年度财务报告出具了标准无保留意见审计报告，同时公司亦不存在深交所规定中需要实施退市风险警示或其他风险警示的情形。

根据中交地产年报，受大量开发业务置出影响，截至2025年底，中交地产的总资产为23.8亿元，仅有2024年底的不到3%。不过，公司归母净资产却实现转正，达12.1亿元。同时，公司资产负债也由2024年的的89.75%降至48.26%。2025年，该公司实现营收147.07亿元，同比下降19.6%；归母净利润-17.10亿元，亏损幅度明显收窄。

最终，2026年6月3日，因上述申请获得深交所审核同意，中交地产股票简称变回“中交地产”，成功实现“摘星脱帽”。

二级市场方面，6月3日复牌后，中交地产股价高开超2%，此后震荡调整，收盘小幅收涨0.19%；今日，公司股价低开后持续下探，最终触及跌停，截至收盘，股价报4.84元/股，相较6月1日收盘价累计回撤9.87%。