新世界中国予城新蕴代表作 新世界云逸造黄金中轴之上耀目生活
文/古月
1月7日，克而瑞重磅发布《2020年广州商品房项目销售排行榜》，新世界云逸（岭南新世界）以30.76亿元荣登白云区销售冠军，比第二名多了近4亿元。
实际自2017年开盘至今，新世界云逸便一直稳居片区销售榜前列。2018年，新世界云逸以21.11亿元位居白云区成交金额第三位；2019年，项目又以35.29亿元高居第二位。
新世界云逸到底有什么魅力，能让务实理性的广州人如此青睐？
新世界中国 予城新蕴 创新产品迭代升级
说起新世界中国这个品牌，广州市民一定不会陌生。作为最早进入内地市场的港资房企之一，新世界中国秉承着以人为本的理念，深耕羊城20余年，打造过众多广为人知的地标性建筑。
在三大国家级中央商务区之一的珠江新城，由新世界匠心打造的周大福金融中心（简称东塔），是全球首座采用陶土板幕墙的超高层，亦是全球十大高楼之一；位于东塔裙楼的广州K11是珠江新城中轴线上仅有的高端商业综合体项目，独一无二的零售美术馆概念将引领广州体验商业的新变革；距离东塔不到两公里的凯旋新世界，是珠江新城迄今为止规模最大的国际社区，亦是广州顶豪教科书般的存在。
除了这些地标性建筑，位于白云区的岭南新世界则是广州第一个生态互动的人本主义楼盘。从2000年开发至今，岭南新世界不仅见证了广州人居住房的巨大变迁，也为当地理想人居生活提供了新范本。
2000年，基于对市场需求的精准把握,新世界中国坚持“以人为本”的超前设计观，提出人与自然、社会真正融合，让生活的空间无限延伸。是年，岭南新世界以2000元/平方米左右开卖，引得大批公务员及南航人员抢购，一举成名。
2014年，岭南新世界的迭代升级之作—凯云新世界诞生。独创错位围合社区、1.68的超低容积率、40%的绿化率、半公里的楼间距、稀缺一梯一户……无论从园林设计、社区配置、产品户型等多方面，凯云新世界都与凯旋新世界同脉同宗，堪称生态版的“凯旋新世界”。据阳光家缘数据显示，凯云新世界荣登2016年度上半年云山板块均价3万元以上豪宅销售榜单首位，其中成交面积、成交套数、成交总金额均位列区域“三冠王”。
2017年，新世界云逸重磅问世。作为新世界中国予城新蕴的代表作，新世界云逸在突出“都会生态”理念的同时，还更加注重“居住健康”。项目不仅配备了400米绿道及400米跑道标准绿地足球场，住户更能尊享超宽百米楼距以及超宽千米景观，大大提高了生活的舒适度。
同时，新世界云逸二期菁华还全面升级了智能家居体系，包括一键智能的全屋灯光系统，恒温、恒氧、恒湿的芬兰恩科品牌新风体系，隔音、隔热、防噪的双层中空LOW-E玻璃等，致力为城市人居生活方式带来重要引领及提升。
除了产品不断迭代升级，在配套上，历经20年沉淀的新世界云逸，已然成为集行、乐、食、购、居、学六大功能于一体的品质人居“标杆”。
地铁一响，黄金万两。在现有交通配套上，距离新世界云逸仅300余米的嘉禾望岗站，是一个集二号线、三号线、十四号线于一身的超级枢纽站。其中三号线可达珠江新城、广州塔、体育西、白云机场等地，二号线可达广州南、广州火车站等地。2019年4月30日，广州地铁总客运量1049万人次，其中嘉禾望岗当天客流量高达47.9万人次，超过珠江新城。
在教育配套上，新世界云逸更是难逢敌手。据悉，该小区由6所幼儿园，3所小学，2所中学，11所华附培英名校构成全龄段教育，其中不乏华师附中第一、第二、第三实验幼儿园、华师附中实验小学、华师附中新世界学校、培英中学初中部等重磅名校。其中华师附中的中考成绩常年位居广州前列，是家长们公认的教育强校。2020年白云区中考，华附新世界的平均分高达688分，700分以上的有284人，位居白云第一，广州第三。
在生活配套上，新世界云逸本着一站式解决住户所有生活需求的原则，精心打造了50万平方米白云标杆商业综合体—云门NEW PARK，通过天桥、平台连廊、隧道等各类极具连接性的景观设计，巧妙地将生活小区、商场公园、地铁公交站、文化广场、康体餐饮中心连为一体，让市民尽享交通出行自由、购物选择自由、生活空间自由。 据了解，目前串联起云门、云悦及云里的这条家门口1.5公里中轴公园已进驻白云首家1200bookshop书店、盒马鲜生、无印良品、西西弗书店、东海酒家等多家知名品牌，让居民享受到更多元化的生活方式。
从单一住宅大盘发展到如今的多元城市综合体，20年来，新世界云逸通过不断探索与创新，不仅带动了区域人居体验的蝶变，也成功践行了新世界中国“予城新蕴”的发展理念。
区域发展未来可期 迎利好窗口期
除了现有利好肉眼可见，新世界云逸的未来更是可期。
距离新世界云逸5公里左右的白云新城将打造成为全区高端要素最集聚和引领全区经济发展的核心引擎，集聚航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、金融保险、电子商务等高端优质企业总部。目前，华为、北大、中国化学、南航、中航油、广州地铁设计院、建华建材等一批优质企业纷纷落地，开启了白云新城的总部经济新时代。
2019年，白云新城新规划中还首次提出了“泛白云新城”概念，覆盖广州设计之都、嘉禾望岗站点周边等六个核心功能组团，形成了一条“白云黄金中轴”。
其中，距离新世界云逸2公里左右的广州设计之都，是广州市、白云区重点项目，定位为粤港澳大湾区最大的设计产业集聚的国际品牌摇篮。2019年年底，中交四航局落户广州设计之都，将投资3.2亿元建设一栋综合性总部大楼，预计年产值60亿元；2020年年底，广州设计之都项目白云投资大厦顺利封顶，预计2021年年中投入使用，建成后将打造成为集产权交易、商务、商业于一体的化妆品创意商务综合体。
项目比邻的嘉禾望岗站片区，未来价值更是不可限量。今年1月5日，盈通五金装饰材料城正式开拆，项目隶属于嘉禾望岗地铁站周边地块项目，清拆后将建设成为白云现代综合城市中心的中央商务区；在嘉禾望岗地铁站以北，嘉禾云创智谷产业园将对标广州设计之都、南沙明珠湾区、琶洲西区，建设成为高端产业园区。
广州中原研究发展部指出，2020年1月，白云区政府工作报告上提出继续“全面落实1358发展思路”，即实现“一个目标（建设国家重中心城市的现代化中心城区）”，用好“三大枢纽”，构建“五大功能片区”，建设“八大产业园区”。其中“一个目标”利好的板块为嘉禾望岗，“五大功能片区”以及“八大产业园区”利好的板块为嘉禾望岗与白云新城。
随着产业红利及人才红利不断集聚，白云新城及嘉禾望岗片区有望迎来重大发展机遇，届时集区位、交通等优势于一身的新世界云逸也将成为最大的受益者之一。
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