定位科创产业服务商 北大资源战略2.0再出发

文/姚佳莹

1月19日，在北京举行的“北大资源2019年度总结表彰大会”上，北大资源集团（以下简称“北大资源”）将“精益管理年”确定为2019年度主题，向着成为国内科创产业领先企业的目标整装进发。

早在2018年下半年，行业内在以“活下去”为焦点争论不休时，北大资源在CEO曾刚的带领下，悄然间将战略升级为2.0版，聚焦“科创产业服务商”企业定位，围绕宜业、宜居、宜享的产品愿景，深耕产品力，打通产业全链条，从产城融合和人城共生的高度升级城市品质。在战略2.0中，北大资源明确了以“产学研平台”为核心，以“品质+资源、创新+资本”为驱动，以产业运营、城市配套、创投业务为三大增长级，包括特色产业、精工产品、价值服务三大业务板块，为城市开创资源共享、智慧共生的产城一体化发展模式。

匠心打造产品力 连接宜居宜享美好生活

自2016年进入国内房企百强行列以来，北大资源业绩的年复合增长率一直保持在50%以上，行业排名不断跃升。在不久前克而瑞发布的2018年中国房地产企业销售额排行榜中，北大资源以383.4亿元名列第67位。业绩的提升，源于产品力的提升。在新的战略定位下，北大资源强化了名为“丛（C）林（L）计划”的产品战略，从“宜业”“宜居”“宜享”三个维度，以匠心精神打造产品力，升级产品品质。

2018年也是北大资源打造匠心产品的收获之年。成都紫境府、杭州颐和江南、武汉莲湖锦城、贵阳理想城、株洲未名1898分别摘得金盘奖区域最佳项目；天津阅城获“2018-2019中国TOP100价值楼盘”称号；武汉方正国际金融中心获得“中国最佳商业高层建筑5星奖”和“亚太商业高层建筑入围”作品奖项。北大资源旗下项目的产品力，已经越来越多地得到业内专家及同行的高度认可。

通过对城市文化和客群需求的深刻理解，北大资源的人居产品形成了具有鲜明特色的产品系列，旗下“紫境”、“颐和”、“未名”三大产品体系日臻成熟，经过日复一日以匠心精神打磨产品力，众多项目成为区域市场中标杆则是水到渠成。

其中，紫境系作为北大资源TOP系产品，定位是打造“拥有稀缺资源的极致产品”。以成都紫境府为例，项目深度剖析成都的人文和环境特点，从开发伊始便坚持引入最优质的合作单位，特邀来自美国、香港、上海的四个顶级设计团队联袂进行产品定位与规划设计，园林由泰斗级造园巨匠李宝章设计团队亲自担纲，通过从一草一木到一砖一瓦上的精心打磨，构筑了建筑、园林、配套、景观等高端住宅TOP系标准。项目在成都高新区树立了品质新标杆，并取得了首开售罄、完成签约17亿元的佳绩。

科技+大健康为先导 打造一流产学研平台

北大资源的战略2.0的愿景是“产业连接美好生活”。匠心打造精工产品是从微观层面提升人的生活品质，立足科创产业、发展产城融合则是从宏观层面助力城市升级。在开发实践中，北大资源注重因地制宜，利用地区原有条件，融入企业自身的产业与资源优势，实现产业和城市的深度融合。

以江苏盐城科技智慧小镇为例，盐城地处上海“一小时经济圈”，除了承接上海的外溢资源，亦寻求因地制宜培育新业态。北大资源在盐城原有产业优势的基础上，导入了北大科技园、方正软件技术学院等优质科技、教育资源，并打通产业链，将导入产业和原有产业优势整合，协同方正集团的平台和创新优势，助力产业转型升级。

正在积极推进中的新繁现代智能家具产业新城，就是北大资源产城融合实践的又一力作。成都新繁拥有深厚的家具产业基础，但目前以低利润、低附加值的传统家具生产为主，面临开辟智慧家居产业新航道的破局升级。北大资源的解决方案是：导入优势资源，完成产业升级，培育龙头企业，打造产业链，加速产业新城呈现。为此，北大资源准备引入国内一流战略研究所，规划产业发展模式，引入LG、华曙高科等智能科技龙头企业，拟在新繁打造集深度设计与智能制造于一体的家居产业示范基地。

已经启动的健康产业园项目的规划思路，则充分展现了北大资源在大健康领域的资源整合优势。该项目位于北京的中关村生命科学园内，北大资源将以此为基础，打造以“绿色、健康、颐养、互联”为理念的健康综合体，充分利用北大国际医院、北大康复医院等优质医疗资源，同时引进国际一流养老运营商，集“医、康、养”为一体，致力于提供全生命周期的健康服务。

以人为本 积极履行社会责任

如今已有越来越多的企业意识到，一个社会认可的好企业除了业务的快速健康发展，还应注重从内部提高员工的认可度和荣誉感，并对外积极承担社会公民责任。在这些方面，北大资源作为校企，一直走在行业的前列。 

北大资源一直践行高标准、高绩效、高关怀、高成长、高激励的“5H”人才战略，坚持以人的发展作为第一要务，将组织的发展与员工发展有机结合。公司通过开展“专业汇”“关键对话”等系列活动，对外组织业务骨干与行业前沿项目近距离接触，对内开展轮岗培训、加强业务交流，同时广泛吸纳优秀高校毕业生，为公司业务的发展和品牌力的提升奠定了坚实的基础。

在积极履行社会责任方面，北大资源以“爱心放飞梦想”为核心，深入云南贫困山区助学，并通过举办考古游学营、星火助学等形式助力社会公益，经过多年的持续努力，在社会上已经形成了较好的知名度和影响力。此外，北大资源还推出独角兽计划，旨在建立覆盖全国的选拔、扶持和孵化机制，扶持优质双创项目，培育优良的独角兽创业生态。

目前，北大资源的战略2.0“大棋局”已经开创了良好的局面，企业的产业板块和产品板块已逐渐显现成果。在行业整体进入相对迷茫期时，北大资源根据自身优势，探索了一条精益规模化发展之路，未来或将为整个行业的发展提供更多案例与启示。

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