一条街承载一段历史 广州永庆坊“更新”记
文/林昊
走在石板路上，穿梭街头巷尾，听粤韵声声，品文化非遗，这里是广州新网红打卡地——永庆坊，连习近平总书记都来打卡过的地方。
虽说是网红，但永庆坊有自己的格调。其所在的恩宁路，是广州保存最完整、历史最悠久的骑楼街。“老”，曾经是这里的标签，如今，却和“新”融合得浑然天成。
和所有网红景点一样，永庆坊有许多年轻游客驻足、拍照、逛文创商品、吃特色小吃，但又和其他网红地不太一样的是，这里有人正在实实在在地生活着。
住在景区里是什么感受？一位正在装修自己老房子的永庆坊“原住民”告诉记者，几年前自己已经搬离这里，但这两年看恩宁路越来越好，不仅公共空间增加了，商业味也是十足的老广味，自己念旧，于是打算修缮房子，重新回来住。
一家咖啡馆里，有年轻人正在备考做题，永庆坊的生活气息，让他不觉得这里是个“景点”，而只是个舒服的、能让他安心学习的地方。
走在永庆坊里，脚步会放慢，声音会变轻，因为值得品味的内容太多，伴着粤剧銮舆堂里的戏班曲调，仿若时光之旅。
打造非遗博物馆
10月的广州，秋高气爽，宜出行。永庆坊也在近两个月迎来一大波“更新”。
8月22日，永庆坊被正式授牌4A景区，同时开启了广州首个非遗街区，10位非遗大师进驻永庆坊，打造了一条非遗博物街区。
9月底，永庆潮启―国庆活力开街，包括喜茶在内的超过十家人气新店扎堆开业，奶茶、咖啡、文创、甜品、非遗周边等商家，成为最新打卡清单。
10月国庆黄金周，永庆坊更举办了一系列活动，醒狮鼓乐、粤剧说唱、潮流市集、舞蹈游园、乐队Live、嘉年华……分时段轮番上阵，各种文艺潮牌的潮流市集在这里汇集。
旧街区如何注入新活力，永庆坊交上了老少皆宜的答卷。
其中，非遗项目成为重头戏。
结合粤剧博物馆这一重要空间节点，作为广州首个非遗街区，这里有集非遗大师工作室、体验互动、展示和销售于一体的主题街区，是广州市具有历史文化传承和当代都市生活融合的城市更新示范项目。
该项目于2019年10月启动，历时近10个月，经外立面改造、旧屋修缮、新房重建、全市遴选等环节，于2020年8月正式对外呈现。
广绣、广式珐琅、广州饼印、象牙雕刻、广东醒狮、广州萧笛制作、广州榄雕、岭南古琴艺术、广彩瓷烧制技艺、广彩瓷烧制技艺，十个非遗项目，均有各领域的非遗大师主理，散落在永庆坊不同的位置。正看广绣的精致织线时，粤博的院落里便传来花旦宛转的开嗓，游客惊叹于“新鲜的老手艺”，而老街坊在这里得以怀旧。
88岁的永庆坊修旧如旧、建新和谐的理念体现在方方面面。
曾经，其所在的恩宁路是广州最热闹的商贸街区，历史上，它因路面宽敞、可并排行走八顶大轿，一时风光无限。泰华楼、八和会馆、銮舆堂、李小龙祖居、宝庆大押等文物建筑；金声电影院、恩宁路骑楼等历史建筑；荔枝湾河涌、水乡码头、岭南街坊等传统地理风貌，都聚集在这里，可见其曾经在广州历史上的地位。
但到后来，它一度成为广州市危旧房最集中的区域之一，占地面积8000平方米的永庆坊，需修缮维护的建筑面积就达7200平方米。
不仅如此，这里还有大量的原住居民，如何平衡商区和居民生活，如何在不破坏原有建筑风貌的基础上修复更新，成为摆在运营者面前的难题。
旧城“微改造”
“不急功近利，不大拆大建。”2018年10月24日，习近平总书记亲临永庆坊，沿街察看旧城改造、历史文化建筑修缮保护情况，并听取了广州市城市规划建设管理工作汇报。他指出，城市规划和建设要高度重视历史文化保护，要突出地方特色，注重人居环境改善，更多采用微改造这种“绣花”功夫，注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。
永庆坊正是在此改造理念上，用“绣花”功夫改造旧城，让更多古巷、骑楼告别旧时光，迎来新模样。
事实上，早在2015年，荔湾区政府就通过BOT方式引入社会资本进行“微改造”，由企业改造、建设和运营，15年运营期满后交回政府。2016年，万科集团作为政府公开招商引入的社会力量，负责对项目进行建筑和管理。
项目一期的成功打造，即使得从五湖四海慕名而来永庆坊的国内外游客，呈几何数字增长。
随后，2018年8月，万科集团获取永庆坊二期，占地约9万平方米，更新建筑约7.2万平方米。与一期占地面积约8000平方米、更新建筑物约7000平方米相比，二期的规模相当于一期的10倍。
2018年底，荔湾区政府将永庆坊取得的成绩写入政府工作报告，并明确要以永庆片区微改造为试点，加快推进旧城新业态发展。
同年10月，永庆坊二期改造开始，至今刚好两周年。
未来，按照规划，永庆坊改造正在分模块、分阶段完成。将遵循“修旧如旧、新旧共融”的城市微改造精神，结合广州千年商都的中西荟萃在地岭南文化历史风貌，在原有街坊里弄的城市肌理上，保留和修复西关骑楼、西关名人建筑、荔枝湾涌、粤剧艺术博物馆、金声电影院等城市乡愁记忆符号，营建以“坊、巷、里、弄”为格局的开放式、低密度的新体验场所，整合“新文化、新商业、新生活、新产业、新居住”五大城市新业态。
期待永庆坊独创的旧城“微改造”模式，让这片承载广州独特气质、文化精髓和历史记忆的街巷，在保留古朴的同时，迎来新模样。
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