湾流国际“爆雷”追踪:租客集体起诉、员工数月未发工资、创始人再被限制高消

童洁
2020-07-30 07:43:22
有尚未离职的湾流国际员工向时代财经表示,已有数月未收到工资,包括部分被转给合作方建信的社区,招租、运营一切如常,员工的工资却被一拖再拖。

VCG111288842696.jpg图片来源:视觉中国

长租公寓运营商湾流国际的危机还在进一步恶化。

近日,因湾流国际拖欠款项,且未按时执行法院判决,其创始人黄海滨再遭上海市虹口区人民法院限制消费。而整个7月,上海市虹口区人民法院已向黄海滨发出17则“限消令”,原因均是未按时执行法院判决。

WechatIMG3424.jpeg截图来自天眼查

湾流国际是集中式长租公寓运营商,据官网数据显示,其在北上广深京杭六座城市拥有150座社区,房间数量达到30000间。这一规模虽然无法与开发商背景的长租公寓品牌相比,但在行业中也能排到中上游的位置。

对于湾流国际的发展,黄海滨曾在公开场合胸有成竹地表示,计划要在十年内拥有百万套房源。他用金融的思维来规划湾流国际的发展路径,以高杠杆的方式来撬动规模的增长,但接连不断的融资和加杠杆也成为了湾流国际的隐患。

去年12月,有消息称湾流国际因拖欠款项而遭到供应商的联合起诉。今年1月开始,湾流国际危机进一步扩散,业主、租客加入了追讨欠款的队伍。据悉,近期已有近80余名租客发起了联合维权,初步统计,仅这80余名租客被拖欠的租金、押金总额就超过80万元。

除了租客遭受损失之外,近日,还有疑似湾流国际离职员工在微博发布信息称,湾流国际自2月开始拖欠工资,离职人员工资迟迟未发放。甚至微博还曾传出照片,有员工去湾流国际社区门口拉横幅维权。

有尚未离职的湾流国际员工亦向时代财经表示,已有数月未收到工资,包括部分被转给合作方建信的社区,招租、运营一切如常,员工的工资却被一拖再拖。“现在我们社区归属建信,按理说应该是建信发工资,但是我们没有收到,湾流国际也找不到人。”该员工说。

眼下更让租客、员工们感到棘手的,是湾流国际避而不见的态度。今年5月底以来,湾流国际总部多次搬迁,从原本的虹口区广粤支路1号8幢5层,到后来的宝山区长临路913号3楼,再到现在的呼兰路门店2楼。但现在这些地址都无法顺利找到能够出面处理问题的工作人员。

也因湾流国际“躲猫猫”,租客、员工的维权难有收效。有租客称,其尝试通过诉讼手段追讨租金和押金时,法院通知传票无法送达。在微博发布维权的博主同样表示,今年6月申请劳动仲裁和法律援助,但律师一直无法联系上湾流国际人员。

时代财经从知情人士处了解到,湾流国际正在积极与多家长租公寓运营商接洽,期望找到接盘方。上海房屋管理局在近期给租客的回复中亦指出,目前湾流国际资金短缺,运营困难,正在积极推动股东增资和重组计划,争取早日解决租客应退租金事宜。

不过,运营商们似乎更愿意按需收购部分资产,而不是全盘接收。实际上,近期湾流国际旗下多家门店已被转手,接盘方包括中骏集团旗下方隅公寓、V领地、乐乎公寓、债权方远东宏信、合作方建信等。

至于社区被转手后湾流国际遗留下来的拖欠款项如何处理,不同的运营商会有不同的方案。时代财经从一家运营商处了解到,其接手后,在租的租约可平移至新运营方,已解约、已退租的租客,原则上来说由其协助湾流国际进行协商处理,但偿还欠款主要还是由湾流国际负责。

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