角逐粤港澳大湾区,阳光城广清储货500亿

张常旺
2018-08-31 09:27:16
目前阳光城集团在广清区域储备开发了5个大项目,总货值高达500亿,它们分别是位于南沙的阳光城丽景湾、越秀的江湾壹号、天河的东莞庄项目以及清远的天安智谷和富强路项目。

自粤港澳大湾区上升为国家战略后,闻风而动的地产商并不在少数.2016年以来,包括阳光城、旭辉、金科、蓝光、金辉、融信等十余家房企均已完成了各自的华南首秀。

其中,攻势最为凌厉的要数以收并购见长的闽系房企阳光城,其在广州南沙的大手笔收购堪称是房企从二手市场获取土地的样本。

据阳光城集团广州区域总裁刘煜在8月30日的发布会上介绍,目前阳光城集团在广清区域储备开发了5个大项目,总货值高达500亿,它们分别是位于南沙的阳光城丽景湾、越秀的江湾壹号、天河的东莞庄项目以及清远的天安智谷和富强路项目。

除了清远富强路项目由阳光城在今年5月以拍卖形式获取外,其余项目均出自于阳光城的并购之手,涉及到的并购方包括广晟集团、香港逸涛集团、万国置业等。

南沙丽景湾已经成为阳光城集团内部的“明星项目”,今年上半年,其实现了单盘销售35亿,成为广州上半年销售金额、面积、套数“三冠王”。随着南沙项目的推进,阳光城也正式启动了80万方商业配套集群的打造。

眼下的珠三角已经成为阳光城的布局重镇,时代财经查阅阳光城日前披露的年报获悉,其在珠三角的土储达702.57万平方米,仅次于战略城市和大福建区域,但其付出总对价仅为161.5亿,平均成本2299元/平方米,在所有区域中最低。

在纵深发展的战略之下,阳光城在珠三角已经形成了广州、粤东、深莞、佛山、南粤五个区域公司的管控格局。

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