富力前11月销售502.6亿 同比增长34%
2014-12-04 16:34:12
来源: 网稿
时代周报记者 刘娟 发自广州
富力终于站到了销售历史新起点，日前，富力披露了截止11月底的业绩数据，这家成立20年的房企销售金额终于突破500亿元。
公告显示，今年11月，富力合约销售总金额约为47.4亿元，合约销售总面积约为29.39万平方米，同比分别上升52%和21%。截至11月底，2014年富力总合约销售金额约502.62亿元，合约销售总面积约362.1万平方米，同比分别上升34%及17%。
不过，在接下来的一个月时间内，富力还得冲刺，因为按照全年600亿元业绩目标计算,富力目前达标83.8%。
渣打最新报告则指，富力因主要布局于一二线城市，可受惠于央行降息政策，预计今年下半年其净负债比例将改善至150%，2015年合约销售可增加约20%。
德银亦指，宽松的货币条件可消除市场对富力地产今年净负债比率上升的忧虑。此外，由于富力过去两年新增的土储可提供更多的可售资源，德银预计其2015年至2016年销售表现及盈利增长将优于平均。
各大投行同样关注富力地产的净负债比率情况。美银美林称，截止6月底富力的负债比率高达186%，其中46%债是在岸银行的借贷，因其是负债最重的内房企之一，相信能受惠于内地降息政策，预期随着下半年减少买地及销售增长，富力的负债比率已经见顶，年底将回落至150%-160%。（编辑 崔煊）
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