徐汇滨江东安项目｜滨江唯此卓越，核心 CBD 的下一次崭新超越

唐洛

2025-09-26 20:04:21

来源: 时代在线

东安项目将与西岸中环一起，开启徐汇滨江的崭新一页！

9月25日，徐汇滨江东安项目媒体通气会隆重举行。继地块规划陆续公示后，项目操盘团队招商蛇口、中海地产携手gad设计团队，正式向外界解读这一重量级项目的开发理念与核心思路。

招商蛇口上海公司副总经理张哲、中海地产上海公司营销总监陆溢华及gad设计主创团队出席活动，与各界媒体代表深入交流，共探上海全球卓越水岸的居住新可能，揭开项目的神秘面纱。

重逢徐汇滨江

为卓越的水岸生活开启新篇

招商蛇口上海公司副总经理张哲先生首先致辞。作为近年来持续深耕上海核心城区的实力央企，招商蛇口持续在高端产品端发力，为沪上顶级圈层带来弘安里、康定壹拾玖等蜚声业内的标杆豪宅作品。本次与中海地产共同操盘徐汇滨江东安地块，也是继清和玺之后与徐汇滨江的再一次重逢。

也正是基于这份对徐汇滨江发展潜力和兑现力度的高度认同，招商蛇口再一次深度参与东安片区的城市更新进程之中，致力于为徐汇滨江这一城市高光板块打造不负时代的作品。

约230万方联袂巨筑

为卓越水岸核心CBD的崭新超越

中海地产上海公司营销总监陆溢华先生向与会者展示了徐汇滨江核心CBD波澜壮阔的未来蓝图，并结合项目价值深度解读其战略意义。

作为上海“一江一河”战略始终不变的城市发展黄金轴，徐汇滨江是目前黄浦江两岸可成片开发面积最大的区域，其核心段从龙头的西岸金融城，一直延伸至西岸梦中心，以“一张蓝图绘到底”的规划兑现力书写了城市更新的典范。从上海松弛打卡热门目的地徐汇滨江岸线，到业态繁盛的西岸梦中心，区域价值持续跃升。

目前，这里已聚集科技金融、人工智能、生命健康、艺术传媒等未来产业集群，更排布着龙美术馆等亚洲级艺术人文与潮流商业地标，成为滨江发展的“顶流”所在。

而东安项目所处的徐汇滨江核心CBD，正是整个滨江开发带的龙头位置，由西岸中环（西岸金融城）与东安项目两大全球地王组成，以230万方的磅礴体量形成开发合力。值得关注的是，东安项目与香港置地开发的西岸中環紧密相邻，两者总投资超千亿，规模堪比纽约哈德逊城市广场，而西岸中環所拥有的全球首个综合体里的三座文华东方酒店、顶奢品牌之家独栋建筑群、高新企业办公集群及在建的种子馆、天文馆等地标建筑，更让东安项目成为其“最近的配套住宅”。

这一布局不仅为徐汇滨江注入关键动能，更将共同铸就上海新名片。高端住宅是顶级CBD的重要配套支撑，东安项目的交付时间与西岸中環全面开业时间精准契合，三年后这一核心段有望成为替代陆家嘴的上海新地标。

更深远的是，东安项目对上海城市更新意义重大。作为上海老工房旧改的标杆实践，它激活了土地活力，更带动闵行、徐汇下游板块的置业动能。随着东安项目这一高端宜居组团的加入，徐汇滨江核心CBD也补全了“滨江休闲-商业办公-高端住宅”的三层结构拼图，从功能聚合迈向“职住平衡”的纵深发展，成为汇聚全球高端资源、吸引高净值人群的滨江宜居中心。

集结全球大师天团

重构滨江豪宅的产品想象

进入到项目规划的介绍环节，招商蛇口上海公司副总经理张哲先生首先进行项目规划理念的分享，向与会嘉宾传递项目的核心开发理念：“我们希望东安项目是上海滨江豪宅的一次前所未有的进化。一方面它能延续滨江沿线的豪宅始终引领和始终创新的传统，另一方面希望能够打造一个真正宜居的豪宅作品，去推动生活真正意义的回归。”

我们所畅想的，未来居住在东安的理想状态，应该是“纯粹且丰富，松弛且高效”。一方面在时间上能平衡我们的生活，同时在体验维度能够拓展更多丰盛的体验。所以这一次我们不仅仅是做一个豪宅的居住产品，同样在城市配套上为超过1300户最顶级的塔尖圈子配置了丰盛的超级底盘。

为此东安项目将会成为全上海第一个整层抬板的项目。通过这种整层抬板的做法，向上托举，构建另一重世界。如此能够很好地让繁华烟火与静谧纯粹各有归处。同时，我们希望东安的项目既有豪宅价值的形象，更重要是赋予豪宅居住的内涵。通过“显赫于外，藏境于内”的手法，为高净值塔尖客户提供一个外在世界与内心秩序和谐统一的居所。

gad主创团队王江峰先生也详解理念落地的具体方案：在配套规划上，项目为塔尖圈层打造了涵盖多元功能的超级生活底盘——包含约3万方汇聚多种潮流业态的“东安不夜巷”主题商业、约8000平米的圈层邻里生活聚落，更在东西两个地块配置了约5500平米的双会所，与核心CBD顶级生活资源形成富有层次的城市互动和生活补充。

空间设计上，项目以全上海首个整层抬板设计为核心突破，构建出与城市喧嚣相隔离的独立生活场域；更让建筑的外在以地标级质感呼应滨江豪宅的价值属性，内在则通过空间布局的私密性与舒适性强化居住体验。而架空设计带来的场景转换优势尤为显著，未来的居住者在上下之间，便能从高效的CBD语境切换至沉浸自然的松弛状态，真正开创了滨江豪宅前所未有的居住体验。

在活动的最后，随着招商、中海操盘团队所有人员集体亮相，也标志着徐汇滨江东安项目这一具有划时代意义的项目正式吹响入市的号角。而在媒体与招商、中海团队以及gad主创设计团队交流中，也让大家对未来东安项目的呈现报以更高的期待。

徐汇滨江核心CBD东安项目营销中心及展示区，2025年10月底开放，敬请期待！迈向全球卓越，徐汇滨江再次超越；东安项目将与西岸中环一起，开启徐汇滨江的崭新一页！