河南地产一哥裁员7000人、在职员工降薪40%?知情人士:确实裁员,甚至可能取消个别城市公司

赵佳琪
2022-11-16 21:43:51
来源: 时代周报
建业继续裁员?属实

河南地产一哥再度迎来裁员?

近日,建业集团(以下简称:建业)裁员7000人的消息在网络酝酿。据悉,此次建业裁员的赔偿标准为“N+1”,其中,2022年11月15日前签字(离职协议),补偿分12个月支付;15日之后签字的,补偿分18个月支付。

而裁员范围则多为一线人员,包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等。同时,在岗员工也将降薪40%。

时代周报记者就此事向建业方面进行求证,建业方面表示,对此暂无更多回应。然而某接近建业的知情人士则向时代周报记者证实了裁员消息属实。

对于是否为网传的7000人,上述知情人士表示,具体人数暂且不知。同时,裁员范围也并不是网传的针对于一线人员,而是有一定标准:此次,建业根据业务规模是否缩减、业绩是否下滑为依据进行裁员,“对于规模缩减严重的业务,建业会按照一定的比例裁员,有些只剩1、2个项目的城市公司或许会取消。”

与此同时,裁员涉及到了建业体系内的4大上市公司——建业新生活(09983.HK)、建业地产(00832.HK)、中原建业(09982.HK)、筑友智造科技(00726.HK)。

“目前,裁员正在推进中。”上述知情人士对时代周报记者表示。

针对于在岗员工是否降薪40%的传言,该知情人士予以否认,“暂未收到通知,薪资目前没有变化。”

“建业好久没有拿地,很多项目售罄完以后,人员冗余,裁员也是为了降低成本求生存。”同时,该知情人士强调,建业内部很明确,待经营好转后,还将优先录用离职员工。

而关于裁员之后建业未来的发展,该知情人士表示,保交付仍然是建业当前的工作重点。

建业方面提供给时代周报记者的最新数据显示,今年1-10月,建业集团(建业地产和中原建业)共分期分批交付90个项目,交付面积693万平方米,11月预计还将交付10多个项目,2022年计划交付8万套。

同时,该知情人士告诉时代周报记者,近期,建业地产正在与国/央企寻求项目合作的可能性。

事实上,这并不是建业第一次裁员。今年2月,建业集团就曾因组织架构调整而传出裁员60%的信息。彼时,建业对组织架构进行了一定的调整,把五级管理架构压缩成三级。

建业的困境来源于2020年。当时,尽管建业最大的业绩来源——建业地产合同销售金额为1026.42亿元,但增幅开始出现停滞,同比仅增长1.5%。

2021年,其营收、利润等各项指标开始走下坡路。建业地产2021年业绩报告显示,截至2021年12月底,其收益约为人民币419.59亿元,同比下跌约 3.1%;年度公司权益持有人应占溢利约为人民币6.05亿元,同比下跌约 66.4%;年度毛利率为16.2%,同比下跌3.7个百分点。

2021年9月,一封名为《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》(以下简称《报告》)在业内流传开来,《报告》表示,在河南汛情和疫情的影响下,建业直接经济损失、经营性损失、运营性损失等累计超过50亿元。

于是,建业开启了轰轰烈烈的自救行动。2022年2月,其董事会主席胡葆森提出,未来建业要“做少、做小、做好”,即精简原有赛道,不再开辟新赛道、不再追求规模过快增长。

上述提到的组织架构调整就是其自救行动中的一项。此外,建业还在项目、股权等方面寻求外部合作。

项目方面,2022年4月,建业地产就旗下7个商业项目的运营权合作与万达集团达成一致;5月下旬,河南省国资企业旗下公司——河南老家文旅接手建业旗下电影小镇和“只有河南·戏剧幻城”两大文旅项目部分股权。

股权方面,7月21日,建业地产公告以29.01%股权引入河南铁建投集团;8月,郑州“百亿纾困基金”方案出台,首个落地项目为建业旗下的郑州北龙湖金融岛写字楼项目,资金通过收购的项目股权注入建业。

尽管在“瘦身”方面尽心尽力,但建业的业绩并没有因此好转。据建业地产此前发布的2022年10月未经审核合同销售数据显示,今年前10月,其合约销售额为206.98亿元,同比减少56.0%,合约销售面积294.18万平方米,同比减少53.4%。

不过值得注意的是,建业地产已完成今年所有到期美元债券的偿还工作。8月8日,建业地产发布公告称,2022年到期的5亿美元6.875%优先票据已全数偿还。

本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用,请联系本网站丁先生:chiding@time-weekly.com

相关推荐
等不及了!四登央视春晚、腾讯加持的优必选撤A赴港,三年亏超24亿元,盈利问题何解?
今年唯一经济负增长的发达国家,可能会是英国
“建厂狂人”王东升交棒3年:京东方逆势扩产,盈利水平退回2017年
昔日黑马再战房地产?海亮集团浙江拿地,曾卖身融信、世茂
扫码分享