《2020胡润财富报告》勾勒这些画像:京粤沪排富裕家庭前三,职业股民占富豪10%,高净值人群主投房地产

2021-02-08 20:28:45

时代周报记者 夏子轩

2月8日,胡润研究院发布《2020方太·胡润财富报告》(下称《报告》),中国600万资产“富裕家庭”数量首次突破500万户,比上年增加1.4%。北京依然是拥有最多600万人民币资产“富裕家庭”的地区,广东、上海分列第二、第三名。

600万资产“富裕家庭”总财富达146万亿元。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示:“总财富代表这些人的信心,而可投资资产是金融机构最感兴趣的。”此外,中国千万资产“高净值家庭”比上年增加2%至202万户;亿元资产“超高净值家庭”比上年增加2.4%至13万户。

《报告》显示,后疫情时代下,高净值人群更看重财富的安全和归属,风险偏好降低。房产配置作为稳定的资产保值类型仍受高净值人群青睐,尤其是国内一二线城市房产,因此住宅仍是高净值人群未来主要投资方向。

同时,高净值人群看好国内地产价格:47%的高净值人群认为未来两年国内地产价格将稳健增长,较去年增加3个百分点,37%认为将维持不变,16%认为将有所下降,较去年减少7个百分点。另外,未来增加基金投资的选择比例上涨5个百分点,超过股票,位居第二。未来进行海外投资的比例大幅下降,排在未来三年将减少的投资第一位。

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《报告》显示,在具体房产投资方面,因国内近年关于精装房的政策密集出台和房地产企业的积极布局,加之人们对美好生活的品质需求日益增长,全国范围内精装房渗透率明显提升。

据中国建筑装饰行业协会统计数据显示,2016-2019年,我国精装修市场整体保持在25%以上的增长率,2019年全年,国内精装修市场新开盘项目规模已达319.3万套,CAGR为40.39%,在整体趋稳的楼市大环境下,仍较2018年同比增长26.21%,呈现出稳步增长态势。

另一方面,《报告》显示高净值人群未来将增加金融板块投资,减少海外、商铺投资。在未来三年将增加的投资中,基金投资由2019年的9%上升至2020年的14%,成为高净值人群第二大投资品种,仅次于住宅;除此之外固定收益、银行存款以及股票等金融资产依然是高净值人群的热门投资品种。

值得注意的是,《报告》显示,在千万人民币资产“高净值家庭”构成中,有60%是企业主,20%是大型企业集团和跨国公司金领,有10%是炒房者,还有10%是职业股民。

这10%职业股民是从事股票、期货等金融投资专业人士,比上年增加5个百分点。现金及股票占到其总财富的65%。职业股民平均拥有600万以上自住房产。

此外,在亿元人民币资产“超高净值家庭”构成中,也有10%为职业股民。同样,职业股民在这部分人中占比增加5个百分点到10%。现金及股票占到总财富八成以上,房产投资占他们财富的18%。

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在投资理念方面,36%的高净值人群持“稳健型”投资理念,23%为“平衡型”,20%为“谨慎型”,17%为“进取型”。从年龄分布来看,30岁以下群体更为谨慎,45岁以上群体更为进取。

胡润表示,随着经济增长速度放慢,高净值人群中持“规避风险”投资理念的比例上升。与此同时,仍有三成表示对中国经济非常有信心,认为十年后中国发展将超越美国的比例,高出认为美国领先的比例近一倍,不考虑移民的比例也达到历年最高。 

《报告》显示,中国高净值人群对未来中国经济的信心增强,高净值人群经济信心指数达6.51分(满分10分),高于前两年,并且是这十年来除2018年以外的最高分。表示“非常有信心”的比例增长至47%,是十年来最高。

编辑 梁柯志

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