房价预期如何,收入多了还是少了?央行报告来了

夏子轩
2021-10-09 11:52:05
来源: 时代周报
居民收入、就业信心与预期有所回升,逐渐恢复至疫情前水平

10月8日,央行官网发布《2021年第三季度城镇储户问卷调查报告》,央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行问卷调查,在收入感受指数、就业感受指数、物价和房价预期以及消费、储蓄和投资意愿等四个方面形成分析报告。

调查结果显示,2021年第三季度,居民收入感受指数与收入信心指数与去年同期相比波动较小。其中,2021年第三季度居民收入感受指数为49.7%,与去年第三季度相比上升0.4个百分点;收入信心指数为49.5%,比去年同期上升0.3个百分点。

具体来看,超过七成居民认为收入基本不变,占比为71.8%;13.8%的居民认为收入增加,比去年同期下降2个百分点;剩余14.4%的居民认为收入减少,这一占比较去年同期下降2.7个百分点。

报告披露,本季就业感受指数为40.8%,比2020年第三季度上升1.1个百分点。其中,13.1%的居民认为形势较好,就业容易,49%的居民认为一般,37.9%的居民认为形势严峻,就业难或看不准。就业预期指数为49.4%,比去年同期下降1个百分点。

时代周报记者梳理报告数据发现,相较于2020年同期,居民收入、就业信心与预期有所回升,逐渐恢复至疫情前水平。

在备受用户关注的物价和房价预期方面,近两成居民预计下一季度物价、房价将成上升态势。报告显示,对下季度,物价预期指数为 58.7%,比去年同期下降3.5个百分点。其中,23.5%的居民预期下季物价将上升,57.3%的居民预期基本不变,8%的居民预期下降,另有11.1%的居民看不准。

对于下一季度房价,仅19.9%的居民预期上涨,相比去年同期下降5.2个百分点,55.8%的居民预期基本不变,12.7%的居民预期下降,11.7%的居民表示看不准。

报告显示,相较去年同期,2021年第三季度居民消费意愿有所增强,倾向于更多消费的居民增长0.6个百分点,占比 24.1%;倾向更多储蓄的居民仍是主力军,占比 50.8%,比去年同期上升0.4个百分点,而倾向更多投资的居民占 25.1%,比去年同期下降1个百分点。

业内人士认为,三季度,居民更倾向于储蓄,主要是目前海外疫情和经济复苏存在不确定性,以及近期全球金融市场波动较大等因素,导致部分居民防御性储蓄需求略有上升。

此外,报告中还提到,2021年第三季度,居民偏爱的前三位投资方式依次为:银行证券和保险公司理财产品、基金信托产品和股票,选择这三种投资方式的居民占比分别为 46.1%、26.5%和 17.5%。

从居民偏爱的前三位投资方式排名来看,反映当前我国资产管理市场有更进一步发展,与2020年同期相比,基金信托产品和股票两种投资方式占比分别上升2.1个百分点和0.6个百分点,意味着居民正逐步往专业投资领域进行资产配置。

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