郎咸平的投资经与星浩资本的“第一圈层”财富机遇

2015-05-25 15:34:49

来源: 网稿

2015楼市、股市双双飘红，实体经济发展依然面临诸多困局；此时民企应该继续投资实业还是转向楼市股市？楼市股市的大牛行情中暗藏的是陷阱还是机会？究竟哪个才是当前保值、增值的最佳选择？

5月22日，在由复星地产控股、星浩资本主办，余姚•星光御墅承办的“郎眼看天下名家战余姚”活动上，著名经济学家郎咸平、国内著名主持人蒋昌建两位大咖，就企业的经营发展、楼市与股市的投资之道等问题，与余姚500余位中小企业主进行了交流。

星浩资本副总裁陈卿表示，余姚在全国百强县中排名前十，其民营经济非常发达，城市建设与居住环境也非常优越。未来星浩将积极导入多方优势产业资源，以余姚壹号作品“余姚•星光御墅”作为载体，通过一系列圈层活动打造余姚民企聚合的“第一圈层”，共同把握企业发展和财富创造的机遇。

学会“与泡沫共舞”？郎咸平的投资术

对于听众普遍关心的“该投资股市还是楼市，该进入资本市场捞金还是继续坚持实体经济发展”问题，郎咸平指出，制造业是立国之本，只有制造业才能创造真正的财富。企业需要做的是合理配置资金、谨慎选取渠道，实现分享投资红利与企业长久发展的双赢。

郎咸平认为，2015年中国民营企业面临着“空前困境”，在产能过剩、资金成本高、税费压力大、劳动力成本提高等等多重问题挤压下，民企生存艰难。如何度过危机？除了坚定地追随技术创新和产业转型的浪潮外，民企更要重视发挥资本的力量。

郎咸平指出，资金是企业发展的血液，企业要化危机为转机，不仅要把握资讯差异化，更需要大量资金的支持。聪明的企业不能只埋头苦干，还要善于捕捉市场机会，做好投资这门功课，通过逐利资本市场，为企业的长久发展“输血”。

对比持续下滑的实体经济，楼市、股市的逆向走高也让“泡沫论”再度沸沸扬扬。著名财经作家吴晓波近日声称，“市场真的疯了，这应该是近十年来最大的一次资本泡沫运动。”复星集团董事长郭广昌的视角则更为务实，“要看准市场，学会与‘泡沫’共舞，在‘泡沫’中发掘黄金。”

大咖们的观点左右互搏，那么，这一轮投资还能不能出手？楼市、股市谁又更胜一筹？郎咸平也给出了自己的答案。“虽然房价普遍上涨已经绝对不可能了，但是买房子绝对胜过买股票。相比另外两大投资产品股票、黄金，楼市一定是稳健的投资。”

郎咸平指出，中国房地产市场经过十几年的连续上涨，整个市场已经趋向于成熟，呈现出常态化地产与非常态化地产“分化”发展的局面，“人们总是愿意购买常态化地产，而非常态化地产只能沦为库存。”

郎咸平进一步解释，常态化地产具备四种属性——具备市中心、近公园、高品质等优势的特色房，学区房，地铁房以及刚需房。他提醒大家：“只要房子符合四种属性之一，就可以放心大胆地出手，长期来看肯定能够跑赢通胀。”

“圈层”聚势，开启余姚最佳财富机遇

凭借前瞻而大胆的投资眼光，复星集团董事长郭广昌被誉为“中国巴菲特”，在他的带领下，复星集团正朝着全球一流投资集团的目标大步迈进，其在房地产领域的投资及管理平台复星地产控股着眼于中国新型城镇化建设，投资开发产城融合的“蜂巢城市”，面向全球，也已成功布局纽约、伦敦、东京、香港、悉尼及欧洲大陆。

星浩资本副总裁陈卿表示，作为复星地产控股旗下五大开发平台之一，正是基于对中国整体经济发展的思考，星浩资本的战略投资区域确定为经济活跃的长三角区域。星浩资本选择进入余姚，也正是看好余姚悠久的商业文明、开放的商业环境与蓬勃的民企活力。他指出，星浩资本天然具有“民企血统”，此次星光御墅在余姚的落地，不仅能够为余姚奉献具有城市地标高度的精品居住产品，还将发挥在资源整合、资本汇聚、信息流通等方面的平台作用，推动政企交流与民企合作，打造一个余姚民企交流沟通的“第一圈层”，帮助他们把握企业发展和财富创造的机遇。

据悉，即将推出市场的星浩资本余姚壹号作品“星光御墅”项目，位于余姚城市的城南板块、余姚母亲河姚江与最良江的交汇处，西面是13.6万方的余姚唯一湿地公园和国家级全民健身中心。项目周边各大配套齐全，交通便利，先天基因十分优越。