新世界地产：国际化视野打造品质新生活

2013-10-17 00:21:17

来源: 时代周报

周南希

新世界地产一直贯彻可持续发展，不断致力于地方经济的持续发展。尤其是新世界地产在北京、天津以及济南等地参与市中心旧城改造工程，投身公益事业，也契合了企业以“城市建设者”为己任，以“新世界新生活”为追求和坚守的信念。

以国际化视野打造住宅精品的理念，让新世界旗下的诸多项目，在历经时间的检验之后，获得了业界诸多好评。在此之外，将眼光放至城市综合体的新世界，城市综合体战略的进一步提升，必将使新世界地产再创另一番辉煌。

在广州打造国际化的生活社区

新世界地产刚刚过了40周岁生日，在进入广州的20多年里，新世界地产秉承“新世界、新生活”的理念，为广州人居树立起座座标杆，帮助超2万广州家庭实现人居梦想。

长期以来，新世界地产在注重企业发展的同时，也注重品牌及企业文化特质的建设，以积极的企业姿态深入社会、深入社区、深入业主。2011年，新世界地产以幸福家庭评选活动为契机，为社会出现的越来越多的“家庭问题”乃至“家庭危机”现象传递了幸福家庭的正能量，也和广大业主和公众真情互动了“家”的幸福观。

今年，新世界地产启动了“新世界·城市迹忆—致敬非物质文化遗产中华行”大型品牌文化活动，以推动城市可持续发展的积极姿态，关注社会公益和文化生态。非物质文化遗产是中华民族在悠久历史中形成的富有地域特色的经典文明及表现形式，而随着中国的快速发展和居民生活节奏的加快，非物质文化遗产的空间越来越小，诸多非遗面临失传的困境。这亟需企业践行企业社会公民责任，也需唤醒公众的保护意识。

新世界·城市迹忆—致敬非物质文化遗产中华行将集中各地非遗精髓，依次在七大城市巡展，并组织清华大学教授团队进行艺术再创作，将非物质文化遗产的特色以雕塑形式作为地标留存在城市中。与此同时，将请业主和公众对非遗原型和作品进行评选，最终评选出“最具魅力非物质文化遗产项目”和“最具人气雕塑设计”，并在总揭幕式上揭晓公诸各大媒体。

非物质文化是传统文化的经典代表，是中华文化多样性的有机组成，也将成为新世界地产的独特文化元素留存。

这只是新世界地产发展理念的其中一个缩影型事件。在房地产高速发展的黄金十年，新世界地产始终坚持自己的特点，也许其发展速度不是最快的，但是能一直在消费者和业内保持良好的口碑。

今年10月份，全世界高尔夫球球迷的目光将会聚焦佛山，聚焦广佛交界的广佛新世界以及项目内的佛山高尔夫球会。10月17日-20日，高尔夫球欧洲挑战巡回赛将在广东佛山高尔夫球会举行。一个楼盘内的配套能吸引世界级赛事的进驻，吸引世界的关注，这是新世界地产的能耐，也体现出广佛新世界的雄心。

熟悉新世界的人都知道，放眼世界，历来是新世界地产的重要特性之一。新世界地产有关负责人曾说，建造国际化的社区，一直是新世界地产的追求。

说起新世界地产在广州打造国际化的生活社区，新世界有关负责人曾感慨地说：“广州是一个务实、讲求实在和自由的城市，一个亿万元级别的富豪，可以穿着短裤、拖鞋在路边吃冰棒，但对广州这座城市来说，还应该有穿着笔挺的西装，坐在高档餐厅里听着音乐喝着咖啡的国际化的生活方式。我们的目的，就是要打造出有世界城市味道的房子，让广州业主的国外朋友来了之后也不用住酒店，而是直接住进新世界的房子。”

精耕细作式开发模式赢青睐

两三年前，有知名中介的调查显示，广州租金最贵的住宅楼盘不在二沙岛，不在越秀区也不在天河区，而在白云区的金湖花园，早在两三年前，金湖花园独立别墅的月租金已经达到5万-16万元。2012年，珠江新城凯旋新世界内的广粤公馆整体月租金水平达到300元/平方米，创广州洋房租金的新高。

新世界地产广州项目个个堪称经典。谁能想到，2003年，凯旋新世界那个现在看来有点“简陋”的开盘仪式，会引发广州地产一段延续十年的传奇。如今，凯旋新世界均价已达6万-8万元/平方米，这几乎是当年的十倍。

就华南区而言，广州是新世界集团在中国内地进驻最早的一个城市，在新世界地产的投资策略中占有重要地位。上世纪80年代初，新世界便开始进军国内市场，1991年来到广州，在广州开发的第一个项目就是中国大酒店，也正是这一项目树立了新世界地产的良好社会声誉。

在一个处处讲求“快”的时代，新世界的“慢”显得更加突出。多年前，也许人们不理解新世界的这种“慢”；多年后，也许人们会为新世界的这种“慢”所折服。只有“慢”，才能把金湖花园、凯旋新世界打造成为成功的国际社区。而慢开发，在每一寸土地上精耕细作，是房地产行业发展的必然。

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文说，未来缺地成为普遍现象，房地产行业的粗放式开发时代结束，将会进入精耕细作时代。现在看来，有着港资背景的新世界地产，对于房地产开发模式的发展潮流有着深刻的认识，并且走在时代的前列。

知易行难，精耕细作，代表着前期将会有庞大的投入。据介绍，凯旋新世界在挑选楼盘规划方案时，有3家知名公司提交了3套都非常棒的方案。最终，开发商选择了现在这套方案，也是投入最大的方案：整体地势抬高5米、架空7米，把社区商业和居住完全分流，把规划路通过小区的负面影响完全屏蔽。一个楼盘的磅礴气势就此凸显，小区业主的私密性得以最大程度的保证。多年之后，广州众多楼盘对凯旋新世界此举赞叹不已，但追随者寥寥，原因何在？只因投入太大。

城市建设者引领世界的脚步

新世界地产在内地20多年来的发展历程中，一直以“城市建设者”自居，以“新世界新生活”为企业不断追求和坚守的理念，同时以为城市缔造新天地、为社会引进新商机、为地方建成新社区、为顾客带来新生活为企业的目标使命。

在广州，新世界成功开发了二沙岛新世界棕榈园、东逸花园、金湖花园以及珠江新城的凯旋新世界等出色住宅项目，受到了业内各方面的广泛赞誉，在海南也有海口新世界花园、海口美丽沙等项目。

新世界地产深耕白云十余载，在白云新中轴线之上打造了白云区域的标杆性楼盘岭南新世界，畅享38万平方米新加坡景观园林，0-18岁华师名校教育体系，百余项国际标准运动休闲设施等，城央之心，盛启广州人的品质生活之城。

2013年，岭南新世界城市综合体作为广州市重点工程项目即将盛世启幕。新世界地产在白云新中轴上打造的岭南新世界城市综合体，由商业中心、商务中心、文体中心、景观中心、餐饮中心及交通枢纽中心等组成，集合了五星级酒店、高端商业、大型超市、影视、文化、体育、餐饮、住宅及休闲绿化广场。51万平方米的世界级城市综合体，汇聚全球顶级配套设施，以世界级城市综合体为蓝本，缔造广州新中心，成为代言国际白云新名片。

岭南新世界城市综合体总投资超45亿元，项目建成运营后，各类进驻商家每年营业收入超过25亿元，年上缴国家各类税利超过5亿元，未来进驻商户多达500余个，预计可提供不同类型的就业岗位超过5000个。

同时，项目发展建设符合白云区的发展战略，强化区域的功能、版图及辐射力，促进城区城市功能的平衡发展。加快区域生产服务业及生活服务业的提升，促进经济发展方式的转变。岭南新世界城市综合体的建成，带来的是整座城市的发展，是这座城市经济腾飞的未来。

新世界地产以世界顶级城市综合体为蓝本，用城市前沿元素缔造繁华城心，51万平方米的城市综合体，媲美世界各国顶级商业中心。将休闲、娱乐、商业、交流及餐饮等功能一齐揽于一城之中，顶级的生活、商业圈层，代言着广州城市的高度，引领着世界发展的脚步。