禹洲地产18亿洽购香港中环中心物业，单价45万港元/平

2017年11月2日，长实宣布以402亿港元出售所持75%的香港中环中心权益,创下了香港商业大厦的交易总额记录。

7月30日，据《香港经济日报》消息，荣利集团董事局主席卢文端旗下香港中环中心的58楼全层及21楼半层，获禹洲地产18亿港元洽购，面积共约4111.11平方米，约45万港元/平方米。

据了解，今年5月，香港中环中心402亿港元的交易完成。该笔交易的卖家是李嘉诚旗下的长实集团，2017年11月2日，长实宣布以402亿港元出售所持75%的香港中环中心权益,创下了香港商业大厦的交易总额记录。而买家包括世茂集团主席许荣茂、金利丰朱李月华、 “磁带大王”陈秉志、荣利集团董事局主席卢文端等5位大股东。

近年来，中资房企在香港不仅拿地频率增加，对于办公物业的投资欲望也十分强烈。据了解，中资机构近年来横扫了香港许多甲级写字楼，用以自用或出租。2016年2月，光大控股斥资100亿港元，收购位于湾仔优质地段的甲级办公大楼“大新金融中心”；2015年底，恒大地产以125亿港元的天价购入全幢湾仔美国万通中心，创下当时最大额商厦买卖最高纪录。

中资房企投资香港写字楼并不令人意外，作为流动性最强的投资物业之一，香港写字楼物业每年可以提供2.5%-3%的稳定租金回报。根据世邦魏理仕研究部2018年6月发布的《全球顶级写字楼租金调查报告》，香港中环以22.5万元/平方米/年的租金称首，已连续3年创全球最高。

本网站上的内容（包括但不限于文字、图片及音视频），除转载外，均为时代在线版权所有，未经书面协议授权，禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用，请联系本网站丁先生：news@time-weekly.com