杭州7宗地揽金114亿，滨江集团31亿夺一宅地

南星单元D-05地块由滨江集团旗下的杭州滨柏投资管理有限公司以30.96亿元拿下，中心单元R21-05A地块由温州时代以34.38亿元拿下。

7月16日，杭州主城区出让7宗地块，共揽金114.41亿元。其中，南星单元D-05地块由滨江集团旗下的杭州滨柏投资管理有限公司以30.96亿元拿下，中心单元R21-05A地块由温州时代以34.38亿元拿下。

据了解，杭州主城区出让的7宗土地中，包括4宗商业用地和3宗住宅用地。其中南星地块与中心地块在挂牌时就吸引了众多开发商的关注。

土地信息显示，南星地块出让面积为3.18万平方米，容积率为2.7，建筑面积8.58万平方米，起拍价为25.36亿元，起拍楼面价2.96万元/平方米，成交楼面价3.61万元/平方米，溢价率为22.08%。

时代财经获悉，该地块竞得者滨江集团自去年提出千亿目标后，便开始加速拿地。截至2018年6月30日，滨江集团通过招拍挂的方式取得12幅地块，涉及资金148.11亿元。根据克而瑞统计数据，滨江集团上半年新增土地货值535.4亿元，排名第26位。

而滨江中心单元R21-05A地块位于滨江区的核心——区政府板块，出让面积为3.51万平方米，容积率为3，建筑面积10.54万平方米，起拍价为25.38亿元，起拍楼面价为2.41万元/平方米，成交楼面价为3.26万元/平方米，溢价率为35.45%。

除上述2幅住宅地外，另一幅住宅用地浦沿单元BJ0601-01地块由东冠以21.11亿元竞得，溢价率21.95%。

剩余4幅商业用地中，杭州城建以底价2.8亿元竞得三塘单元XC0506-B1/B2-23地块；下城国投以18.94亿元竞得文晖单元XC0407-B1/B2-02、XC0407-B1/B2-05地块，溢价率为44.14%；上海宾驿信息咨询服务以底价6.05亿元竞得之江度假区单元XH1707-08地块；报业绿城以1730万元竞得蒋村单元XH0604-14地块，溢价率为53.1%。

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