• 泰禾集团:今年资金来源多,未来将恢复70亿定增计划

    Time News > | Time Weekly - 2018-06-21 16:19:05 来源:时代财经
  • [摘要] 泰禾集团表示,国信证券被证监会立案调查与该集团此次非公开发行股票无关,调查结束后,集团将申请恢复审核。

    文/时代财经    实习生 杨莹莹

    在泰禾集团最新披露的投资者关系活动记录表中,泰禾集团对70亿定增计划中止事件作出回应。泰禾集团于2016年启动非公开发行A股股票工作,保荐机构为国信证券股份有限公司。

    2018年1月,中国证监会对国信证券进行立案调查,2月,泰禾此次非公开发行股票中止审查。对此,泰禾集团表示,国信证券被证监会立案调查与该集团此次非公开发行股票无关,调查结束后,集团将申请恢复审核。

    另外,泰禾集团透露,1至5月份,其通过收并购的方式取得了3个项目,合计新增土地面积约78.92万平方米,合计新增计容建筑面积约94.74万平方米。从2016年至今,该集团拿地成本相对合理可控,拿地均价是公开市场的一半甚至三分之一。今年下半年,泰禾集团还会坚持在收并购市场的探索,并且会加大成本控制力度。

    而在深耕城市的选择方面,泰禾集团表示,目前会把一线和热点二线城市作为重点投资区域,部分已进入的三四线城市主要是购买力溢出区域。该集团不会大范围进入三四线城市,主要因为进入新城市更多考虑的是当地的购买力、当地的社会经济发展水平和购房需求是否符合其产品定位和去化,而且在进入一个城市后,还要进行深耕开拓,所以在城市级别的下沉方面比较谨慎。

    在资金安排方面,泰禾集团表示,今年集团的资金来源较多,如:销售回款、银行贷款、融资产品以及在项目层面开展的资金合作,现金流主要安排在偿还到期债务和集团的经营发展,留有相对的冗余度。泰禾集团将以销售回款来偿还借款;而目前公司还有600亿的银行授信,今年还会将具备使用银行贷款条件的项目前期高成本融资资金置换出来。

    2017年以来,地产行业整体资金偏紧,泰禾集团的回款率也较低。对此,泰禾集团解释称,主要是较大部分销售额集中在去年四季度,这部分销售额会在今年年中左右陆续回款,而且去年四季度以来银行按揭政策持续收紧,放款周期拉长、额度收紧,影响了当期回款。此外,去年销售中商业地产占比30%,回款期限较长,有50%需要竣工备案后才能回款。

    对于回款率低的情况,泰禾集团表示今年将继续实行“高周转,促回款”的策略,在项目层面设置节点考核的奖惩机制,加强项目建设进度的把控,在回款方面也通过奖惩机制来促进销售回款进度,并且在区域公司设置专项小组。

相关文章: 更多关于泰禾集团 70亿定增计划 深耕城市 的报道

  • ·2000亿目标“捅娄子”,泰禾集团涉信批违规被问询(2017-12-26)
  • ·泰禾集团:今年资金来源多,未来将恢复70亿定增计划(2018-06-21)
  • ·泰禾集团证券事务代表辞职,人事动荡继续(2018-07-27)
  • ·角逐旅游地产,泰禾集团造万亩“湾系”大盘(2018-07-31)
  • “增值税下降加上此前关税降低,药品价格会相应下降,对于患者用药将产生有利影响,但幅度有限,孤儿药药费至少一年几十万元,即使扣除税负,对于大多数患者家庭也是难以负担的。”

    上任后,李强力抓行政审批制度改革,希望通过制定权力清单,解决政府管得过多的问题。十八届三中全会决定推行地方政府及部门权力清单制度,让浙江的这项工作正式提上日程。

    “长三角一体化发展示范区”的概念首次出现在上海和浙江两地的报告中,成为今年推进长三角一体化国家战略的新亮点。

    以云南省1月28日发行的3年期一般债券为例,全场投标倍数高达70.98倍,创下历史纪录,云南省承销团(22家银行+56家证券公司)中的56家证券公司投标总量达到9909.5亿元,约为发行规模的22.22倍。

    新年开工第一天,银行业便迎来一波政策利好:2月11日,国务院总理李克强在北京主持召开的国务院常务会议决定,支持商业银行多渠道补充资本金,增强金融服务实体经济和防风险能力。

    北京2019年预算报告称,国家已明确的减税降费政策将减少北京市地方级收入约300亿元。在持续的房地产调控政策影响下,房地产业作为北京市传统支撑行业,财政收入预计仍将呈下行趋势。

    目前,广东已有广佛肇、兴华高速公路等项目已实施“BOT+EPC”模式,武深、宁莞高速公路等项目正探索建设BT模式。

    以今年春节为例,猫数据显示,三四线城市年货消费增速均达到55%,超过一线城市的51%和二线城市的54%,而五线城市也呈现增长势头,年货消费增速为53%。

    马云背后的“女神”终于走上前台,这位叫彭蕾的女人手上握有马云真正的王牌——她执掌阿里巴巴庞大的金融帝国浙江蚂蚁小微金融服务集团。

    
    本站所刊登的时代在线及时代在线各种新闻﹑信息和各种专题专栏资料,均为时代在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。
    报料、投诉 sdzb@time-weekly.com © 广东时代传媒有限公司 版权所有 粤ICP备09086999号-1