蓝光接手京奥港，操盘南京首个亏本高价地

项目前期已经销售的房源由蓝光负责交付，项目后期案名将更改，并将打造成蓝光的高端系产品，项目预计在下半年再次开盘。

6月5日，据南京楼市报道，蓝光地产与中融信托达成协议，前者将取代京奥港操盘南京2016G09地块，负责后期项目的建设和销售，协议金额暂未公布。

项目前期已经销售的房源由蓝光负责交付，项目后期案名将更改，并将打造成蓝光的高端系产品，项目预计在下半年再次开盘。

京奥港未来墅自拿地以来就备受关注，2016年4月15日，京奥港集团以47.6亿元拿下南京G09地块，楼面价2.24万元/平米，而当时麒麟板块新房价格仅有1.8万元/平米（毛坯）。

京奥港未来墅最初打算推出高端豪宅产品，项目放风价超4万元/平米，但在南京严格的限价下，京奥港放风价一降再降，开盘前降到3万元/平米以下，产品也由精装改毛坯。该项目也成为第一个亏本在售的高价项目。

2017年9月11日，京奥港未来墅领取首批房源销许，预售证价格仅比地价高3千。同年12月，京奥港由于资金链断裂工地停工，随后传出融创、蓝光、复地等收购京奥港的消息, 当时各房企均回应称正在洽谈，尚未确定。

其时，有媒体曝出京奥港拿地的47.6亿元资金中有34亿元来自中融信托融资。按照产品约定，这34亿元要在18个月内（即2017年12月底）收回，这也意味着京奥港未来墅项目必须在2017年回款，才能偿还信托。在京奥港无力偿还信托借款的背景下,中融信托完全掌控京奥港未来墅项目，割肉10多亿转让的消息也被传出。

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