恒隆地产107亿夺杭州百井坊巷商地

地块吸引了恒隆、九龙仓、城投阿里、华润新鸿基、银泰、新世界等一众房企参拍。

5月28日,被众多商业巨头盯了好几年的杭州市中心百井坊巷地块（地块编号：杭政储出[2018]13号）正式出让,该地面积约4.5万平米，规划为商业商务文物古迹城市道路兼容用地，容积率4.33，建筑面积约20万平米。宗地起拍价49.11亿元，没有设置最高限价，折合楼面起价2.53万元/平米。

地块吸引了恒隆、九龙仓、城投阿里、华润新鸿基、银泰、新世界等一众房企参拍。经过336轮报价，由华润新鸿基以约107.31亿竞得该地块，楼面价约5.5万元/平米，溢价118.5%，这也成为了继信达2016年123亿元地王后的杭州第二贵地块。

百井坊巷地块项目地处杭州武林商圈核心地带，周边是集商业、商务、酒店等多功能于一体的城市商业中心。自2009年动迁工作正式启动以来，历经8年，于2016年9月17日正式完成。2017年9月，土地收储完成后，今年4月28日正式挂牌出让。

根据规划，百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场，成为武林商圈的又一地标式建筑；同时，整体的绿地率和区块内的古建筑（耶稣堂弄5号和耶稣堂弄古井、镜清里1号）等将得到妥善安置和保护。

下城区相关负责人还表示，安置房项目将会在第一时间开建，争取让三百多户还在等待回迁的居民早日回迁安置。

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