工行提高房贷年龄至70周岁 专家认为对市场影响不大

中原地产首席分析师张大伟，鉴于贷款最长年限并无变化，此举对市场基本没有影响。

据中国新闻网报道，中国工商银行总行证实，已将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。

工行称，此举是为适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。

中原地产首席分析师张大伟，鉴于贷款最长年限并无变化，此举对市场基本没有影响。“对45-55岁人群影响最大，但这部分人群已经不是主力购房人群。目前市场90%以上的购房人群集中在70-80后。”

张大伟认为，“借款人年龄与贷款期限之和不超过75年”的规定，增加了还款年限，因而有助于部分改善购房人群提高借款能力。而对于部分中老年购房者来说，此举可延长还款周期、降低月供压力，部分50-60岁左右的改善性购房者，可能选择接力贷即父子合力还款。

本网站上的内容（包括但不限于文字、图片及音视频），除转载外，均为时代在线版权所有，未经书面协议授权，禁止转载、链接、转贴或以其他 方式使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用，请联系本网站丁先生：news@time-weekly.com