世茂多元生态链串起“国内大循环”

2020-08-07 14:59:28

来源: 时代周报

中国正加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局。

房地产行业作为“国内循环主力军”身份凸显，如何在满足城镇化旺盛住宅需求的同时，充分发挥自身多元产业链优势、把握国内充满更大机会的新供需市场？

世茂集团凭借自身的丰富的多元产业链，积极拉动消费需求，同时加速其业态及资源优势对消费场景的重构与再塑。酒店、商业等多元板块亮点不断、捷报频传，充分体现出其跃身国内大循环时代浪潮中的担当与实力。

花样刺激活力，逛出“消费热”

哪里人最多？哪里最潮流时尚？

坐落于南京东路步行街起点位置的上海世茂广场成为热点。据不完全统计，7月世茂广场客流环比稳步提升，同比恢复80%以上。日均客流约6.5万人，周末近10万人，销售环比增长达40%。

通过多样丰富的潮流体验，持续刺激线下消费活力，推动城市经济复苏。今年以来，上海世茂广场一直聚焦生活潮流、注重线下体验，源源不断地为南京东路商圈集聚人气。

7月，上海世茂广场携手优酷综艺《这！就是街舞3》打造的魔都唯一“潮酷体验馆”线下快闪店热情来袭，将炫酷街头文化带到南京东路步行街，展现街头文化的多样表达。未来感潮流街区现场打卡，王牌舞者现场SOLO，人气选手街舞表演……为消费者带来彰显自我、破圈而行的街头文化体验风潮，激发消费者的青春活力。

上海世茂广场还联合《这！就是街舞3》授权平台阿里鱼在淘宝造点新物发起联名众筹周边产品，吸引了众多潮人排队抢购。

针对暑期档，大英博物馆“埃及萌神”快闪店也同时登陆上海世茂广场。此次快闪店从7月4日持续至11月1日，围绕大英博物馆最知名的古埃及文明藏品。

“大白兔”是陪伴几代人童年记忆的味道，近年来它以“国潮网红”的身份迅速“翻红”。今年6月，上海世茂广场携手大白兔，打造了为期一个月的大白兔主题时光游乐园，带来别具新意的“大白兔冷饮店”和售卖大白兔周边文创产品的“大白兔快闪店”。

积极响应上海市 “五五购物节”、首届“上海夜生活节”等活动,上海世茂广场联合多个国潮品牌，在为市民带来差异化、体验式的消费场景的同时，也为国内消费市场的回暖注入强劲动力。作为魔都潮流枢纽，未来上海世茂广场将继续致力于探索更多跨界新玩法，满足年轻人多元化的娱乐、体验和社交等需求，带来前沿的潮流元素，丰富未来城市生活。

满足细分需求，玩出“度假热”

带孩子去哪里玩？什么酒店适合家庭出游？

适合短途的亲子出游目的地，成为当下家庭旅游计划的首选，而满足家庭出行需求的度假型酒店，也出现了一房难求的现象。

据了解，上海世茂深坑洲际酒店近3个月的入住率持续保持在80%以上，并连续多日满房；上海佘山茂御臻品之选酒店，近3个月内实现24次满房；厦门世茂康莱德酒店，近3个月入住率稳步提升，客房收入月平均涨幅超过100万。

在刚过去的7月，世茂成都茂御酒店满房4次，成都中心世茂睿选尚品酒店满房8次；8月伊始，上海松江世茂睿选酒店已连续多日满房，平均房价创新高，入住率保持在70%以上……

此外，于5月29日正式开业的亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂蓝精灵主题乐园，也接连迎来“小高峰”。据悉，目前户外深坑秘境乐园与室内蓝精灵乐园形成双园联动优势，自开园以来，客流已超23万人次。

通过1：1还原动画场景、高度沉浸式的体验、寓教于乐的游玩设施，上海世茂蓝精灵主题乐园紧抓“亲子游”市场红利，不仅为长三角打造又一国际文娱新地标，也促动了国内主题乐园消费市场再升级。

市场表现是最直观的回应。随着受疫情影响的国内旅游市场逐渐复苏，世茂酒店、商业、主题娱乐板块都彰显出强大的抗压力和张力。

在复杂的中国市场，需要针对不同细分客群提供精准化的产品。如今，作为世茂自主酒店品牌的世茂喜达，旗下已经拥有包括御榕、凡象等7个各具特色的酒店品牌，实现了从高端全服务到中端精选服务、从城市酒店到特色度假酒店以及公寓产品的全系列品牌阵容，可以满足不同市场的旅居需求；而世茂商业及主题娱乐业务，则构筑出“4+2+M”产品组合，以不同体量与定位，满足人们不同的购物需求。

其中，世茂喜达酒店集团旗下主打“国潮”概念的“凡象”品牌，将于近日开出第二家酒店——武汉江滩世茂凡象酒店。凡象ETHOS，是世茂喜达于2019年正式发布、专为中国千禧一代量身打造的全新生活方式酒店品牌，全国首家凡象品牌酒店已于去年在厦门开业。

在凡象酒店，定制款、联名款的国货品牌随处可见：凡象X李宁联名款卫衣、凡象 X CHALI茶里甄选茶、凡象 X 三顿半精品咖啡、凡象 X 熊猫精酿蜂蜜艾尔啤酒、凡象 X 喜马拉雅有声明信片……中国新兴民族品牌共同携手，瞄准“千禧一代”的旅居需求，体现出中国品牌强强联合的巨大势能。

重塑文化场景，享受“体验热”

随着我国经济发展步入到一定阶段，人们的文化自信与民族认同感明显增强，以传统文化、本土文化为载体、并以全新的方式融入到消费市场之中的产品日益备受追捧。

值得注意的是，世茂正加速推进非遗文化在不同消费场景中的落地，让传统文化成为新的消费吸引点和增长点。

近日，上海佘山世茂洲际酒店热闹非凡，一场位于地平线下88米的“地心集市”正在紧锣密鼓地筹备中。值得一提的是，此次集市以“非遗专场”为主题，将为酒店宾客带来艺术剪纸、丝网版画、非遗美食等特别的传统文化体验。

除了将中国文化融入酒店体验，世茂还有更多“招式”。据了解，即将开业的世茂御榕·武夷度假酒店，将成为国内首例宋代风格的“舟行谧境”酒店。

酒店设计的灵感源自朱熹《九曲棹歌》中描绘武夷山九曲溪的极致意境。未来，酒店住客将在这里充分感受武夷山地域自然人文的特色，及“宋代”的文化审美品位，拓展出中式度假体验的深度和广度。

酒店不仅有寄情山水的独特住店体验，还以融合儒家“仁义礼智信”五常理念为精髓，提供全方位细致服务，将再现中国传统文化和礼仪之美。

充分挖掘中国文化精髓融入生活体验之外，近年来世茂还跨界进入文化产业，通过创新手段为优秀传统文化注入活力。

2019年，世茂文化发展有限公司正式成立，主营世茂旗下文化业务，聚焦博物馆等文化空间规划与运营，珍贵古代、近现代艺术品收藏与研究以及文化创意衍生开发。据了解，世茂首个文化项目、与故宫战略携手打造的泉州世茂·故宫海上丝绸之路馆（暂名）亦望于今年面市，将为更多人带来丰富的传统文化体验。

30余年深耕中国市场的实践探索，以及先手布局多元产业的战略优势，为世茂集团深刻理解国内市场，精准洞察消费趋势，奠定了深厚的基础。

以地产开发为核心主体，以商业办公、物业服务、酒店管理、主题娱乐、金融为坚实双翼，以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展的关键尾翼——被概括为“大飞机战略”的世茂多元战略，航道愈发稳实，正朝向国内大循环为主的“双循环”发展新格局全速腾飞。

世茂提出要在“城市运营者”的角色上，继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色，主动对接国家发展战略、深挖国内需求，希冀通过一座座城市地标和多元综合体，为消费者提供丰富优质的产品和生活体验，对城市进行深度赋能，为畅通国内大循环、繁荣国内市场、满足人民日益增长的美好生活需求全面助力。