粤港澳大湾区规划出台！绿地双港门户双腾飞

2019-02-21 11:06:38

来源: 时代在线

2月18日，备受关注的《粤港澳大湾区发展规划纲要》（下称《纲要》）正式出炉！大湾区内的各大城市正迎来全新的发展契机。《纲要》将大湾区定位为“世界级城市群”和“具有全球影响力的国际科技创新中心”。同时要在大湾区建设“国际科技创新中心”和“世界级机场群”。

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广州作为粤港澳大湾区发展的核心引擎，在大湾区建设中扮演着重要角色。广州通过前瞻布局，实施国际航运枢纽、国际航空枢纽、国际科技创新枢纽三大“枢纽+”战略，聚集产业、人才、资本、技术等高端要素，助力大湾区发展得以加速，蓄势腾飞！

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助力湾区腾飞，绿地打造双枢纽门户

湾区腾飞之际，绿地广东深耕粤港澳大湾区九载，在广州三大枢纽其中的空港和创新港，打造了广州国际空港中心（IAC）和广州国际智慧产业中心（GIC）在内的城市重点示范项目。随着《纲要》的发布，区域发展利好加持，借势东风的空港和创新港将迎来更大的发展新契机。

《纲要》指出要充分发挥香港、澳门、广州、深圳的极点带动、轴带支撑作用。未来，广州将充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，着力建设国际大都市。尤其是在基础设施建设工作方面，将实施广州、深圳等机场改扩建工作，这也预示着广州临空经济区将随之迎来新的发展机遇。进入广东以来，绿地一直助力于广州临空经济产业的发展，以IAC为代表的标杆项目为广州建设世界级机场群、提升国际枢纽竞争力强效赋能。

IAC项目效果图

同时，《纲要》提出要推进“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊建设。位于创新港的中新广州知识城处在科创走廊的重要节点，正在积极融入湾区建设中。

现今，知识城设立了五大价值创新园区，并引进优质产业项目，初步形成了新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源新材料等高端高质高新产业体系，形成产业相互联动的创新经济带。而作为知识城头排封面的GIC，在规划之初就注重与知识城主导产业相结合，全方位发力构建“住、产、运、商”城市生态链，以城促产、以产兴城最终实现“产、城、人”融合发展，为知识城参与国际竞争及合作蓄能发力。GIC也将坐享大湾区的发展红利。

GIC项目效果图

建快速交通网络，12小时通达全球

《纲要》还提出，将构筑大湾区快速交通网络，力争实现大湾区主要城市间1小时通达。通过规划，知识城将建设8条轨道交通线、5条高速公路和7条城市快速路，组成骨干路网，构成“南北贯通、山海相连、东西合璧、互联互通”的现代交通枢纽。而广州空港经济区将汇聚4条地铁线路、接入6条城际线路、形成8条高速路+10条快速路的快捷对外网络，并借助白云机场这一国际航空枢纽，实现12小时内通达全球主要城市，6小时通达全国主要城市。

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目前，地铁知识城线已开通运营，2018年12月28日，地铁14号线首期、地铁21号线首段均已开通运营，位于知识城的GIC在14号线旺村站上盖，而在空港经济区的IAC 则位于9号线清塘站上盖。值得关注的是，目前已经规划“知识城-机场”、“知识城-东站”、“知识城-南沙”和“知识城-广州第二机场”4条时速200公里高速地铁的建设，在知识城设值机楼，开通后到白云机场只需10分钟。

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通过四条高速地铁，知识城将作为广州国际科技创新枢纽的“创新港”, 紧密串联广州国际航空枢纽（空港经济区）的国际航空港、广州国际航运枢纽（南沙自贸区）的国际航运港，共同形成广州经济发展“外三角” 空间布局。加速湾区1小时通达各市，加快湾区各市经济往来和合作。

建设人才高地，湾区未来实现过亿人口

同时，《纲要》还指出，大力引进高技术人才，建设人才高地，支持珠三角九市借鉴港澳吸引国际高端人才的经验和做法，创造更具吸引力的引进人才环境，预计大湾区未来人口将超过1亿。目前，广州开发区已经强势进驻中新广州知识城，为知识城引进多方人才，助力区域经济发展。

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《纲要》提出，建立大湾区知识产权信息交换机制和信息共享平台：全面加强粤港澳大湾区在知识产权保护、专业人才培养等领域的合作。而已有广州开发区加持的中新广州知识城，以高标准规划622亩的知识产权服务园区，建设知识产权保护中心和交易中心“双子大厦”作为园区主体建筑，打造知识城知识产权地标，为集聚知识产权高端服务要素提供一流载体。广州空港经济区则通过“7+1”系列鼓励政策，聚集六大临空产业，为广州建设成为湾区国际综合交通枢纽提供重要支撑。

而在2018年10月30日下午，绿地控股集团和广州开发区管委会签订协议，在知识城联合投资建设知识城国际创新驱动中心，作为绿地匠心打造的GIC，其项目吸引了巨大人流、物流、资金流及信息流的汇聚，助力知识城人才集聚和知识产权保护。

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随着《纲要》的发布，大湾区现今再次以势不可挡之姿成为热门区域，同时也正式宣布粤港澳大湾区时代的到来。广州作为湾区重点发展城市，其所部署的三大经济区位也将备受关注。而位于空港和创新港的IAC与GIC，也将成为大湾区塔尖人士和港澳精英的置业首选。

现今，IAC（建面约）25-35㎡平层和GIC（建面约）45-83㎡创意空间LOFT，均在清盘热销中，置业于这两个项目，不仅可以坐拥空港和创新港的红利，更能享受到湾区发展所带来的巨大经济效益。