牵手路劲 龙湖冠寓加速上海布局

6月26日，上海龙湖冠寓与路劲地产沪浙区域，正式达成在长租公寓领域的合作。

双方首个合作的项目将是位于上海松江小昆山经济区的长租公寓合作项目。该项目也是上海龙湖冠寓在松江区布局的第7家门店，预计于2019年开业。本次合作也标志着上海冠寓主动融入“G60科创走廊”建设，升级区域内的长租公寓产品，着力服务好周边产业人群。

在租售并举的时代背景下，上海龙湖冠寓发展迅猛。自2017年冠寓品牌进入上海后，在一年时间里累计已获取27个项目，遍布静安、杨浦、浦东、闵行、松江和嘉定等主要区域。截至今年6月，已开业14家门店，整体出租率超过90%。

目前龙湖在长租公寓业务设计了3个产品线：松果系、豆豆系、核桃系。松果系的定位是青年社区，核桃是针对消费升级型居住需求，豆豆的特点则是轻简、自助。

上海龙湖冠寓一直以“轻、中、重”相结合的方式灵活拓展项目，此次与路劲地产沪浙区域的合作，正是双方“中资产”合作模式的落地实践。

路劲地产沪浙区域公司总经理高大鹏认为，路劲和龙湖两家企业在战略转型中携手，是目标一致下的强强联手。作为中国房地产开发企业30强，路劲地产近几年开始探索从传统房地产开发向多元化产业创新方向的突破。

（上海龙湖总经理温介邦）

上海龙湖总经理温介邦表示：“龙湖集团布局地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓四大主航道业务，更着力培育产城、养老等创新业务。在龙湖‘空间即服务‘的战略创想下，上海龙湖冠寓会继续做好人和租住空间的良好连接，未来将与更多品牌合作，共同探索长租公寓发展的更多可能。”

据了解，为了更好满足上海市场租房客群的个性化需求，今年上海龙湖冠寓以打造网红IP思路运营更多新开业的门店，推出“魔都范”、“国际范”、“潮流范”三类主题产品。

（冠寓实景图）

此外，冠寓业务在未来2-3年，在数量和质量上都会保持增长。事实上，上海龙湖冠寓也一直保持稳定发展状态。以冠寓浦东新区张江商业广场店为例，将于7月1日开业的张江店，靠近张江高科技园区，是为张江男量身定做极简风的居住场景，以及无人商店、共享影音吧、开发工作站和天台羽毛球场等多场景公共空间，属于上海龙湖冠寓魔都范儿系列IP产品。

“我们一直以产品经理的思维运营长租公寓。在冠寓，我们给客户很多增值服务，希望能贯通整个城市资源，为租住人群创造价值”。上海龙湖冠寓负责人张日芳表示。

（上海龙湖冠寓负责人张日芳）

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