一场活动说完商业地产下半场 第13届商业地产节圆满落幕

4月10日-12日，第13届商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举办！　　 

本届商业地产节为期3天，汇聚逾五千名中国商业地产行业领袖精英学者，汇集高端论坛、颁奖盛典、年度盛事盘点、行业顶尖权威排行、品牌展示、招商对接于一体的行业奥斯卡盛典。　　 

4月11日下午，“虚实无界，互动无限”KK馆•新零售发展趋势论坛”率先开幕，为各位呈现一场关于新零售发展的饕餮盛宴。第五届CREE商业地产博览会展商开始布展，商业地产节特邀嘉宾欢迎酒会在酒店举行，拉开第13届商业地产节的帷幕。

关键字：

1、新零售品牌孵化不断加快，腾讯、阿里加速介入更多领域

2、 2017年实体零售呈燎原之势，席卷全国实体商业 

3、巨头入局线下商业，新物种大爆发  

4、吴悦宁认为，新零售有四大流派——新技术、新人群、新物种、新业态，新零售没有创新，只有更好的体验，更高的效率和更强的竞争力，新零售的崛起依托的还是传统的“配方”。

5、开发商要从细节上提升项目的内容空间

6、精简人员、打造爆品、突出场景

4月11日，商业推动地产论坛第13届年会，第五届CREE商业地产博览会，名城麦田•商业跨界融合趋势论坛，首钢•贵州之光城市综合体投资沙龙，吾悦广场•中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴同期开幕。现场亮点十足：

商业推动地产论坛第13届年会关键字：

1、“新商业”玩法一用大数据助力“美好生活”

2、“新商业”玩法二不得不知的5大关键词：“人、货、场”之外，还有“钱”

3、跨界复合商业+

4、拥抱新零售，重视用户

5、发掘新物种，打造“独角兽”

6、打造文化标签

7、 美好生活背景下的潜在“风口”

把智能、健康与项目结合进行创新；

关注与释放中高端消费；

项目的整体IP化；

极致的体验与服务增加流量与黏度的关键；

抓住80%的白领或工薪阶层；

“长租“方向将创造出更多消费需求。

8、 俊发地产•品牌和购物中心之间如何“识势”、“借势”？

在购物中心和品牌相互选择的过程中，趋势很重要，但合适更重要；

如何利用双方的优势达成共同的利益点进行造势是关键；

品牌组合上完美结合三类品牌：能给购物中心带来高人气的品牌；能给购物中心带来高收益的品牌和能给购物中心撑场面的品牌；

品牌方要抓住自己（所属领域）的风口顺势而上，购物中心要与品牌方最大程度地结合。

9、实体商业重振之道

商业的升级转型必然要把握住客户需求；

设计产品最重要的是需要从顾客的心理上去分析；

提升品牌差异化，用细节吸引消费者；

结合线上、线下资源，打造‘场地+内容输出’的体验式新业态；

“泛娱乐”时代，优质的IP内容为零售加持；

情景化、沉浸式购物体验将引导消费；

在商业中，个性化设计有很强的发展趋势。

（图二）

首钢•贵州之光城市综合体投资沙龙关键字：

1、贵阳稀缺地块 定制式物业可塑性强

2、红星旗下两大商业落位与此 轻重并行提升商业价值

3、价值洼地未来可期  综合体商业更具引力

OMO百变街区•一场新时代主题街区的变革”名城麦田•商业跨界融合趋势论坛关键字：

1、体验式商业开始聚焦主题街区

2、江良华：未来中国主题街区的打造，应当是“趣潮+跨界”、“IP+内容”、“情感+故事”、“线上+线下”、“多元+多经”、和“艺术+科技”的动态运营模式。

3、杨方磊：主题街区运营不是“想到” 而是持续高标准做到

4、阴超：新时代主题街区应该是线上与线下强导流

而作为产业链展示平台，第五届CREE商业地产博览会吸引了众多一流开发商、国内外品牌企业共聚一堂，其中包括俊发集团、壹方商业、宏发商业、奥园商管、百信广场、新城控股、金科集团、荣盛商业、爱琴海商业、绿地、蓝润地产、都市丽人、奥飞欢乐世界、精典泰迪世界、KK馆、名城麦田、INXX、自然醒、日日香香鹅肉饭店、中国巨幕、 金吉鸟健身、古德菲力健身、柏利城、盈石、品源文华等近100家国内知名企业参展，并就商业地产的发展和趋势亦进行了有效沟通与交流。部分商家展位引入新颖的场景体验，通过特装展区设置更全面的展示体验，增加了博览会的趣味性，成为博览会的人气展区，迅速吸引参会者参与并了解项目或品牌，吸引大量的人流，与参会者产生互动，达到良好的展示和沟通效果。

4月12日上午，为期三天的活动来到了最后一天——服饰时尚与购物中心渠道论坛暨第二届时尚产业联盟大会、奥飞欢乐世界•儿童产业与购物中心渠道论坛暨第四届儿童产业联盟大会、餐饮与购物中心渠道论坛暨餐饮产业联盟成立仪式，三大主题分论坛同期举行，场场满座。不仅有干货满满的数据报告、主题演讲与高端对话，更有惊艳全场的时装秀与内衣秀，让现场嘉宾大饱眼福。

奥飞欢乐世界•儿童产业与购物中心渠道论坛暨第四届儿童产业联盟大会关键字：

1、一切围绕儿童的消费正在成为新刚需。

2、好的IP要同时具备内容、传播、体验

3、0~14岁儿童将是消费核心客群县城儿童业态的“钱景”大

4、场景打造是儿童业态的机会点

5、购物中心&儿童品牌如何擦亮“家庭一站式消费”火花

不会被项目“绑架”，更多的是扮演引流角色

品牌只有自身做强才有优势拿到稀缺的资源和位置

对市场非常有信心，希望将单品做好，受到购物中心的欢迎

“在1厘米宽度上，深挖1公里”

作为购物中心方，我们比较看重单品店、爆品店和地方龙头企业。

餐饮与购物中心渠道论坛暨餐饮产业联盟成立仪式关键字：

1、餐饮超过了新兴零售、新兴生活服务、新兴亲子和新兴娱乐，占据了最主要的位置，成为购物中心的创新排头兵。

2、餐饮在投资领域，并不是大家很喜欢的行业，但投资在餐饮行业是潜力巨大的。

3、经营一个品牌和项目时，战略可粗分为四大模式：低价走量模式，高维再降维做品牌模式，性价比模式及声东击西模式。

4、保持品牌势能最根本的是产品创新，回归核心产品并持续迭代。

5、餐饮品牌如何与购物中心共生共赢？

带IP的儿童品牌，定会吸引超过商场半径范围以外的人群

从乐园起步，延伸成整个亲子儿童产业，亲子一日游，吃喝玩乐购

儿童品牌除了创新各种“玩法”，还要增强教育属性

 IP不只在娱乐方向，还体现在演艺物体、公共环境中

与购物中心擦出火花，需坚持三点

儿童业态租金贡献率不高 仍需不断探索

购物中心是平台、商户是表演者 二者要找准定位

服饰时尚与购物中心渠道论坛暨第二届时尚产业联盟大会关键字：

1、女性运动产品方面有较大的增值空间，使运动这一细分品类得到更多的关注。

2、新零售时代要做好品牌，就要关注产品的设计与品质，茵曼最核心是产品设计。

3、都市丽人在全面提升，打造线上线下全渠道服务，布局国内外。

4、跨界合作，Cabbeen杨紫明坚持“有所变，有所不变”的发展策略

至此，为期三天的第13届商业地产节圆满落幕。感谢参与到这次活动的所有商业地产人，下一年，我们再见！

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