近期，RICS（皇家特许测量师学会）在上海成功举办商业地产资产管理国际峰会，200余名来自商业地产和资产管理领域的专业人士出席了峰会, 共同探讨中国商业地产的发展现状与趋势， 着眼于关注商业地产全生命周期管理。
中国房地产已经进入存量时代，诸多开发商开启“轻资产”模式，将资产管理输出纳入企业战略层面；此外，房地产证券化进程也日益加快。这对开发商的资产运营提出了更高的要求，确保所持有的资产保值升值成为开发商的未来重要挑战。
来自第一太平戴维斯、戴德梁行，仲联量行和大成律师事务所的行业专家就轻资产运营、投融资与退出机制、资产证券化等热点话题发表了精彩演讲。峰会还设有“商业地产的资产证券化”和“管理提升资产价值”两个分论坛，分享资产证券化经典案例，并讨论了如何创造商业地产的增量价值等议题。
从实现商业地产全生命周期管理角度而言，物业评估和投资价值判断显得尤为重要。遵循国际认可的资产评估标准，有利于向来自全球的投资机构展示商业地产项目的价值。
RICS中国区董事总经理Pierpaolo Franco在 “商业地产的资产证券化” 的分论坛上还发表了题为《物业评估和投资价值判断：IVS和红皮书》的主题演讲。
《RICS评估-全球标准2017》（红皮书）可以为评估委托人、政府、监管机构及公众提供高质量的评估标准，已经在世界范围内得到广泛应用，包括G20峰会和欧洲中央银行，欧盟也在成员国中推荐RICS红皮书作为最佳实践标准之一。
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