分享中国经济发展 跻身上海商业佼佼者

上海徐家汇商城股份有限公司（股票代码：002561，公司简称：徐家汇，下文简称“公司”）将于2月23日发行7000万股A股股票，并将按计划在深圳证券交易所挂牌。一家有着深厚历史的百货零售龙头企业乘经济大潮，成功驶入中国资本海洋，迈入了经济发展新阶段。募集资金将主要用于虹桥商圈门店建设和收购汇金百货27%的股份。

徐家汇前身为始建于1952年的上海第六百货商店，经过数代人的苦心经营，目前已发展成4家百货门店和5家超市门店，覆盖了上海市两大重要商圈——徐家汇商圈和虹桥商圈的，为上海地区销售规模最大的百货零售企业之一，特别在徐家汇商圈的市场份额处于领先位置，是徐家汇商圈区域百货龙头。

根据上海商业信息中心的数据显示，2009年上海市百货单店销售额排行榜前十强中，徐家汇地区百货店占据三席，其中，公司下属汇金百货徐汇店排名第六； 2008年到2010年公司归属母公司的净利润1.76亿元，1.78亿元，1.94亿元，同比增长1.22%和9.3%。净利润率分别为12.44%，11.75%，11.67%；2009年度，公司下属三家百货店合计在徐家汇商圈百货零售业的市场占有率达到了42.01%。

徐家汇能够取得如此辉煌的业绩，与所处的时代和优越的区位优势息息相关。此次上市，是审时度势、综合考虑的结果，占尽天时地利。

天时：紧抓国民消费热潮 抢占行业发展先机

自2004年起，中国迈入了一个新的消费景气周期，社会消费品零售总额的增速不断创出新高，已经进入了我国自改革开放以来的第三次消费高峰（前两次分别为1984年~1989年，1992年~1997年）。受益于GDP的稳定增长、城镇化进程的加快和居民收入的稳步提升，我国零售业增速明显加快。持续增长的国民经济和社会消费能力直接推动了零售业的飞速发展，基于居民收入增长带动的消费升级，百货零售业将成为零售业中增长较快的子行业。

近年来，上海市大力推进虹桥地区尤其是虹桥商圈的建设，直接给徐家汇虹桥店的发展创造了光明的发展前景和便利的入住条件。从前几年开始，公司就有远见地意识到了虹桥地区不可估量的发展潜力。随着虹桥的地位在上海城市规划中不断提高，汇金百货虹桥店将获得巨大的提升空间。

为了保持良好的增势，扩大内需，国家相继颁布了《关于搞活流通扩大消费的意见》《关于促进流通业发展的若干意见》等一系列政策，从政策上对百货零售业予以支持，推动国内百货零售行业的发展。

地利：雄踞黄金长三角 横跨申城两商圈

百货零售业的发展与地理位置密不可分，徐家汇拥有无可比拟的区位优势。“立足上海，拓展长三角”的连锁发展规划，奠定了徐家汇在百货零售行业龙头老大的稳固地位。

长三角是中国经济最发达和消费水平最高的地区之一，上海是中国最为富庶的地区之一，徐家汇商圈是上海最主要的商业中心之一，虹桥商圈则是上海未来重要的商业中心、连接长三角的重要纽带。徐家汇下属四大门店全部在黄金地段深深扎根，区位优势非常显著。经过多年的发展，公司已经成为上海市销售规模最大的百货零售商之一，特别在徐家汇区域的市场份额处于领先位置。公司下属门店汇金百货徐汇店、上海六百和汇联商厦一直位于上海市百货单店销售额排行榜前列，2009年度分别排名第六、第十三、第二十一位 ，而“汇金百货”、“上海六百”和“汇联商厦”也成为上海地区的知名百货品牌，拥有众多的忠实客户群体。

半个世纪的苦心经营使徐家汇在上海和长三角拥有良好的品牌效应以及深厚的客户基础，这将会对公司未来营业收入和盈利能力的增长起到积极的影响，而高基数上的经济增长和较高的人均可支配收入为上海百货业的发展提供了良好的基础。随着虹桥商圈地位的崛起，徐家汇此次抢先强势入驻，必将对公司未来的发展带来无可比拟的利益，创造广阔的提升空间！

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