澄清房贷疑云农行全年盈利超预期

2010-09-02 00:25:22

来源: 时代在线网

本报记者陆玲发自北京

刚刚登陆资本市场的中国农业银行（601288.SH，下简称“农行”），并未让投资者失望。8月27日晚，农行公布了2010年上半年财务报告。首份财报显示，该行2010年上半年净利润为458.63亿元，同比增长40.2%，居四大行首位。

8月30日，在北京和香港同时举行的中期业绩新闻发布会上，农行高管层对农行上半年财务指标表示“满意”，并就市场关注的热点问题逐一作答。对于近期农行暂停发放房贷的传闻，农行行长张云在发布会上澄清，农行确实从8月24日至31日暂缓发放法人房地产贷款一周。“确有必要发放的，可报农行总行批准后发放。”

张云表示，农行此举不是监管部门要求，而是农行出于自身监管需要，以此清理房地产发放情况，平衡房地产发放节奏，促进均衡发放，以免月末过快增长。“从9月1日起，农行将恢复正常的法人房地产贷款发放。”

针对今年上半年农行房地产增速较大，张云解释，这些贷款均按照国务院和监管部门的要求发放，政策和市场风险较小，同时与中国城市化进程加快的情况相适应。投向房地产市场正在发育的县域的房贷增量为749亿元，占全行房贷增量29%，体现了农行差异化竞争的策略。

农行董事长项俊波在发布会上表示，“房地产行业长期来看还是向好的，近期国家出台了一系列房地产宏观调控政策，其目的是为了保护这个行业健康平稳发展，防止房地产价格大起大落。”

县域金融业务是农行独具特色的业务，也是农行未来业务的重要发展点。农行中报显示，上半年农行县域业务实现税前利润145．19亿元，同比增长81.9％。

农行副行长朱洪波表示，县域存贷利差较全行扩大了9个点，这反映农行县域地区的优势在不断扩大。“未来农行在县域地区的业务定价将充分考虑当地市场特点，风险程度，以及客户需求，城乡联动、广泛的网点覆盖等优势将进一步巩固农行在县域地区的领先地位，未来县域业务会有很大的增长空间。”

农行董事长项俊波对农行上半年财务指标表示“满意”。截至2010年6月末，农行实现净利润458.63亿元，同比增长40.2％；按照农行的盈利预测计算，上半年农行净利润已经实现全年盈利预测的55.3％。

项俊波表示，今年下半年，农行的盈利预计还将较快增长，全年的净利润有望超过盈利预测的水平。“整体规模快速增长、净利息收益率保持优势、中间业务增长迅猛、营运成本进一步控制、资产存量持续改善等因素，均是促使农行下半年盈利不减速的原因”。

项俊波介绍说，下半年，总存款和总贷款预计将继续保持稳健的增长趋势。6月末，该行的存贷比仅为55.4%，远低于同业，有较大的提升空间。

农行靓丽的业绩也获得了多家大行齐声唱好。近日，里昂、花旗、大摩以及摩根相继发表报告给予农行“买入”评级。其中，大摩上调农行2010年至2012年盈测约1%，目标价由原来4.53元微升0.66%至4.56元。

澄清房贷疑云 农行全年盈利超预期