• 澄清房贷疑云 农行全年盈利超预期

    金融 > | Time Weekly - 2010-09-02 00:25:22
  • 本报记者 陆玲 发自北京

    刚刚登陆资本市场的中国农业银行(601288.SH,下简称“农行”),并未让投资者失望。8月27日晚,农行公布了2010年上半年财务报告。首份财报显示,该行2010年上半年净利润为458.63亿元,同比增长40.2%,居四大行首位。

    8月30日,在北京和香港同时举行的中期业绩新闻发布会上,农行高管层对农行上半年财务指标表示“满意”,并就市场关注的热点问题逐一作答。对于近期农行暂停发放房贷的传闻,农行行长张云在发布会上澄清,农行确实从8月24日至31日暂缓发放法人房地产贷款一周。“确有必要发放的,可报农行总行批准后发放。”

    张云表示,农行此举不是监管部门要求,而是农行出于自身监管需要,以此清理房地产发放情况,平衡房地产发放节奏,促进均衡发放,以免月末过快增长。“从9月1日起,农行将恢复正常的法人房地产贷款发放。”

    针对今年上半年农行房地产增速较大,张云解释,这些贷款均按照国务院和监管部门的要求发放,政策和市场风险较小,同时与中国城市化进程加快的情况相适应。投向房地产市场正在发育的县域的房贷增量为749亿元,占全行房贷增量29%,体现了农行差异化竞争的策略。

    农行董事长项俊波在发布会上表示,“房地产行业长期来看还是向好的,近期国家出台了一系列房地产宏观调控政策,其目的是为了保护这个行业健康平稳发展,防止房地产价格大起大落。”

    县域金融业务是农行独具特色的业务,也是农行未来业务的重要发展点。农行中报显示,上半年农行县域业务实现税前利润145.19亿元,同比增长81.9%。

    农行副行长朱洪波表示,县域存贷利差较全行扩大了9个点,这反映农行县域地区的优势在不断扩大。“未来农行在县域地区的业务定价将充分考虑当地市场特点,风险程度,以及客户需求,城乡联动、广泛的网点覆盖等优势将进一步巩固农行在县域地区的领先地位,未来县域业务会有很大的增长空间。”

    农行董事长项俊波对农行上半年财务指标表示“满意”。截至2010年6月末,农行实现净利润458.63亿元,同比增长40.2%;按照农行的盈利预测计算,上半年农行净利润已经实现全年盈利预测的55.3%。

    项俊波表示,今年下半年,农行的盈利预计还将较快增长,全年的净利润有望超过盈利预测的水平。“整体规模快速增长、净利息收益率保持优势、中间业务增长迅猛、营运成本进一步控制、资产存量持续改善等因素,均是促使农行下半年盈利不减速的原因”。

    项俊波介绍说,下半年,总存款和总贷款预计将继续保持稳健的增长趋势。6月末,该行的存贷比仅为55.4%,远低于同业,有较大的提升空间。

    农行靓丽的业绩也获得了多家大行齐声唱好。近日,里昂、花旗、大摩以及摩根相继发表报告给予农行“买入”评级。其中,大摩上调农行2010年至2012年盈测约1%,目标价由原来4.53元微升0.66%至4.56元。

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