高端楼盘稀缺?黄埔来了“品质担当”星河湾

2022-11-17 16:24:43
来源: 小前线 楼市前线

每个城市,都有自己的发展逻辑。

于广州而言,“东进”早已深深地刻在了骨子里。过去四十年,从越秀环市东到天河北,到珠江新城,再到智慧城、科学城,广州东进之势浩浩荡荡……

东进之下,是城市发展重心的转移,是产业、交通和配套的焕新,以及一个个新城的崛起。

作为广州东进战略桥头堡,毫无疑问,黄埔科学城便是最耀眼的那颗星。

△黄埔科学城

Part1
广州东进,科学城虹吸效应凸显!

踏准城市发展脉络,搭上科创产业发展的快车,科学城正逐步成为广州经济发展的重要力量。

数据显示,2021年黄埔区GDP高达4158亿元,远远甩开第三档的越秀区(3629.48亿元)。当中,科学城功不可没,GDP占比超过全区的50%。(数据来源:广州统计局、黄埔区统计局)

作为黄埔区绝对的产城主力,科学城拥有强大的产业实力和人口量级,竞争力十足。

截至2022年6月,黄埔区上市企业数量达到73家,位居广州全市第一。其中,80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业,均位于科学城。(数据来源:广州日报)

单是一条开创大道总部走廊,就有LG、日立、创维、南方电网、多益网络、科学城投资集团等名企环绕,科学城创新资源的虹吸效应日益凸显。

△科学城开创大道(图片来源:广州黄埔发布)

用时间串联一切,用产业改变一切。

产城融合下的科学城,不仅吸引着大批知名企业落户,更虹吸着无数高素质人才。

数据显示,2020年科学城5个街道常住人口已达到约55.1万,十年涨幅高达98%,是广州常住人口增速最快的板块之一。(数据来源:广州黄埔发布)

“到黄埔去”不仅仅是一句口号,更成为了这座城市活力与魅力的缩影。

Part2
科学城芯,终于等到了TA!

城市发展的背后,外溢着高素质人才对品质居住的向往和渴求。

尽管近年来科学城受到很多追求高品质生活的购房者关注,但这样一个充满着无限可能的区域,总是有着令人遗憾的地方,那就是高端住宅产品一直都很稀缺。

目前,整个黄埔90%以上的楼盘都是刚需盘,高端产品少之又少。尤其是130㎡以上大户型,更是屈指可数。

幸运的是,这一次,科学城终于等到了TA!

专注做高品质住宅的星河湾,带着全新高端人居作品——星河湾萝峰,首入黄埔科学城,入局即破局,将正式打开黄埔高端市场的品质天花板!

△星河湾萝峰规划效果图(以实际规划为准)

01最强“虹吸”能量场

无论市场如何,不可否认的是,它的诞生,自带流量。


因为星河湾萝峰脚下的这片热土,早已赋予了它天然的能量和价值。

项目所在的科学城芯区府板块,是黄埔人流、资源、财富的虹吸入口,也是超级能量的激活码,让所有资源汇聚而来。

地铁6号线香雪站就在附近,规划中的地铁23号线也将在家门口设站,在提供便利出行的同时,更拉近其与中心城区之间的距离。

有轨电车1号线和2号线(在建中)贯穿左右,将打通黄埔区内部的交通壁垒。

以万达广场为代表的多个商业综合体汇聚周边,形成一个巨型商圈网络,带来商业的繁荣。

而作为一个产城融合大城,星河湾萝峰项目内还配建1所完全中学、1所小学、4所幼儿园、4所托儿所,将打造全龄段名校教育体系。

更惊喜的是,现了解到,目前项目区域内的广州市二中已奠基、片区内更引入了国际名校贝赛思,优质教育资源云集于此。

△星河湾萝峰完全中学规划效果图(以实际规划为准)

显然,地处科学城城市中心的星河湾萝峰已经掌握了流量密码,在虹吸产业和人才的同时,更虹吸着众多的资源,是天然的“虹吸”能量场中心。

02是“星河湾”,吸引力就够了!

更何况,它还出自星河湾。单凭“星河湾”这三个字,就足够吸引。

多年来,星河湾始终坚守品质,产品与服务不断迭代升级,客户满意度的不断提升得到行业的深度认可。星河湾的品牌声誉和公信力,已经达到了前所未有的高度,并成为优秀房企与好产品的代名词。

作为一家品质房企,星河湾在不断追寻更高人居品质的过程中进行自我更新迭代。

从当初的1.0标准到如今的4.0标准,星河湾树立了房地产企业高质量发展的标杆,引领着高品质人居生活方式的发展。

△2022年初完成升级的星河湾半岛夕露园实景

追求绝对优秀的品质,是星河湾市场核心竞争力的第一要义。也正因为如此,星河湾所到之处,无不有大批忠实的买家跟随。

在东进脚步之下,站在科学城科创风口之上的星河湾萝峰,显然已经稳拿“赢家”剧本。

Part3
又一个高品质IP大盘!

据悉,星河湾萝峰将以约236万㎡的恢弘体量,带来一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的高端产城融合大城。

延续着星河湾一贯的精工细作的工匠精神,星河湾萝峰将“星河湾风格”贯彻到底。

园林规划采用一岛一栋,栋栋楼王,以三重水系和大面积的水体打造出一条条如玉带环腰的“护城河”,园间秋枫、荔枝、桂花、香樟等乔木演绎着四季不同风光,水榭亭台、荷香缥缈交相辉映……

△星河湾萝峰的园林打造,可从其营销中心初窥一角

在园林上的用心,同样也用在了产品之上。

坚持星河湾一贯的“舍得”“用心”“创新”的理念,星河湾萝峰对于产品户型、空间设计和细节追求,处处体现着其卓越的品味和要求。

如果你看过星河湾的产品,就会发现这一切都是那么熟悉而又亲切。星河湾萝峰全新建面约130-265㎡高品质住宅,从品质材料的选用,到创新工艺的研发,到细节的打磨,再到全屋高品质一体化精装,无不透露着星河湾对于人居生活方式的深刻理解和洞察。

据了解,星河湾萝峰项目销售中心现已开放并接受诚意登记。它究竟会带来怎样的惊喜?就留给你们亲自到场感受和发现吧!

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