雅居乐两大豪宅成年终必看换房产品

“穗六条”出台满月，纵使限制了部分外地购房客，但在年底多新货刺激的情况下，广州市场的购房热度又出现回暖势头。周末多个同日开售的楼盘都不约而同收到了喜人的成绩单。保利、奥园、力迅旗下的项目以及雅居乐位于市桥的君域公馆开盘，都收到了超乎意料的强烈市场反响，年底市场正在进一步回暖。

另据相关统计数据表明，目前广州约7成的置业者家庭，为首次置业，名下只有一套房产。这意味着，改善性市场存在着强大的潜在消费能量，等待释放。然而，这些买家持币而待，一方面是由于没有遇到合适的产品，另一方面也是对市场稍作观望，但随着市场的回暖，不少换房买家已经伺机而动，活跃在市场上，同时，发展商给力的推货优惠政策，年底将会是换房客置业的好时机。

雅居乐地产旗下两大中轴豪宅，在年底也在蓄势一波强烈的推货攻势，从楼盘质素、产品的户型区间以及总价，皆非常合适改善型买家的选择。富春山居二期全新产品将在本周末全面对外开放，包括134-180平方米三房的示范单位、二期水景园林和震撼的景观大道。而剑桥郡的全新贺岁豪装升级版产品，也受到了买家欢迎。剑桥郡同时迎来了又一所教育机构—广州首家纯美式幼儿园的开园、国际文化中心的全面开放，番禺首届圣诞购物狂欢节正在火热上演……

二期134-180平方米环岛流溪大宅开放
雅居乐·富春山居脱销半年全新大作

开园一年来,雅居乐•富春山居持续销售火爆,项目一期几近售罄。近日，其二期134-180平方米环岛流溪大宅倾城盛放。该物业是离天河最近的地铁上盖物业，即将引领萝岗进入“地铁时代”。

富春山居引领萝岗地铁物业

萝岗年底又现利好，地铁六号线一期将下月底开通，二期通车日期也已迫近。居民的出行会有极大改善，并且“地铁盘”升值潜力无限，人们还是抵挡不了“地铁盘”的诱惑。一期开通后，二期也将于2014年通车！地铁开通十年，广州的各大楼盘的开发范围越建越广，人群沿着地铁向四方扩散，带动着广州一个又一个商圈的形成。

有专家表示，广州大型购物中心九成在地铁周边，广州地铁给广州经济带来了近5000亿元的贡献。地铁交通因其便捷和快速的特点，带来滚滚客流，因此也有了“地铁一响，黄金万两”的说法。以五号线为例，对楼价的影响早在2009年开通前便已爆发，员村板块二手楼均价已上涨了40%左右，淘金板块的涨幅则为27%，而黄埔板块涨幅更达到46%。

作为地铁六号线沿线唯一地铁上盖豪宅的雅居乐•富春山居，位于黄陂站上盖，8站即达中信广场，直通天河客运站、沙河、海珠广场、北京路等，接驳1、2、3、5、8号线，10分钟即达广州国际金融城，15分钟瞬达珠江新城、天河北两大CBD。二期全新产品，距离六号线地铁站、以及小学等配套最近，成为首次改善型买家的首选。

独栋别墅的规划格局

雅居乐•富春山居北瞰万亩无敌山景，南倚百米峰谷飞瀑，可谓占据了得天独厚的资源。雅居乐•富春山居在秉承保护原生态树木，尽量不砍一树一木的原则上，在保持原生态环境下，项目将20万平方米私家山顶公园呈现最自然形态，依山修正。投入5000万对山体进行改造，大量增加名贵苗木，并在山坡上种满全球各地近百种花卉、珍稀物种，更铺设2公里长的山间慢跑道，构建“海市蜃楼”等10大核心景观，营造四季不落的漫山遍野回音花海。平均10亩地，才建一栋房子。楼与楼之间实现了150米宽的楼间距，体现了雅居乐打造豪宅的用心与决心。雅居乐•富春山居的二期新品，将30米高差原生山丘地势优势发挥到极致，二期全新作品错落分布于8米高差的原生坡地上，户户错落景致美不胜收。在二期的园林规划上，雅居乐•富春山居再一次保留了80%的坡地，剩下的20%，是在修整局部的坡地曲线，修复建筑旁边的坡地，整个社区的园林景观与周边山景融为一体。东西错落分布，南北楼距最小达150米，北瞰万亩山景，南倚最美飞瀑峰谷溪流园景。

 窗外的景观不是车流，而是溪流

雅居乐•富春山居回家的路要经过1公里蜿蜒的小桥流溪、4重水系、1500平方米无边际叠水泳池，美景应接不暇。

雅居乐•富春山居的二期新品位于项目中心位置，被一期和三期组团园林环绕，最是奢享成熟的园林景致。小区的长轴水景园林布局有“海市蜃楼”、“苏堤春晓”、“花语连岸”、“九叠泉瀑”等十大主题园林，与临水设计的建筑相得益彰。疏朗自然的景色，点缀以皇家园林风格的亭台楼阁，小桥流水，飞石跌瀑，错落有致。

即使是严寒冷冬，踏入富春山居的小桥流水景致处，将会发现此处四季如春，青葱如夏，倍感家的温暖。富春山居大堂门口的景观，都是精心设计的自然景观，或巨石与树林交错的恢弘，或流溪廊桥的婉约，风情万种。当你踏上回家的路，那便展开了一场心情愉悦的穿越花园之旅。

富春山居这期新品，前后有水景玉带环腰，居于客厅即把秀美水岸尽收眼底。远处是源于天鹿湖的百花河堤，一年四季涓涓流水。近处是贯穿小区的中轴叠水景观，溪、流、湖、瀑绵延达1公里，灵动的水系把各个园林绿地进行了有机的串联。

纯粹的豪宅看居住的隐私权

雅居乐•富春山居二期户型面积在134-180平方米之间，仅做三套房设计，层高最高达3.6米。二期新品每栋楼的入户大堂，富春山居都花重金抬高坡地至2米，只为让社区道路与出入大堂的人互不干扰，保持纯粹和隐私。首层设计采用纯坡地式设计，将小桥流水的景观布置其间，让业主每次回家，都可穿过廊桥树林。

此次发布的新品延续之前的产品设计精髓，并在原有的基础上进行优化升级。此次推出的二期K栋，采用两梯三户的品字式建筑布局，户型方正紧凑，实用率高达80%，户户有景，南北对流，采光通透。虽然只是三房的设计，但富春山居毫不吝啬对层高的空间追求， 3.15-3.6米层高，中轴设计将南北景观最大化纳入室内，让家与自然融为一体。

值得一提的是，此次推出的二期新品组团均为纯粹大三房组团，总统级主卧套房配备衣帽间、盆浴，而且178平方米的户型，均设计双套房，非常适合私密尊享的三代同堂。

相关链接

德国爱乐乐团助阵 富春山居新品发布

12月14日晚，德国耶拿爱乐乐团在雅居乐•富春山居奏响跨年华乐。

德国耶拿爱乐乐团历史悠久，是德国图林根州最大的音乐会爱乐乐团，拥有多位音乐奇才，国际声誉斐然，被德国音乐出版界连续三次选为拥有年度最佳节目的乐团。

这次雅居乐•富春山居跨年专场演出，由乐团团长山伯格先生亲自带队，首席指挥塔杜先生、第一小提琴希玛教授等60多位一流艺术家，献上路德维希•凡•贝多芬（1770-1827）的《爱格蒙特序曲》、《A大调第七交响曲》和罗伯特•舒曼（1810-1856）的名作《A小调钢琴协奏曲》等经典曲目。德国耶拿市市长亲自率队，带领德国政商领袖亲临现场，还有国际大企业高管、国内外商会及企业家代表1000人参加了这场音乐艺术盛典。

广州首个纯美式幼儿园12月正式开园
广州最大圣诞主题公园现身雅居乐·剑桥郡

2013圣诞季，与其排长龙过关在香港街头拥堵，不如来剑桥郡开始一段惊喜、丰盛的购物体验。12月，恰逢千亩江山大盘超4000户业主收楼高峰、江•山•岛•园全成品绽放、十大国际配套盛妆亮相，雅居乐•剑桥郡再掀丰收季—广州最大童话圣诞主题公园、番禺首个社区购物广场名品购物季、广州首个纯美式幼儿园华美绽放，呈献前所未有的玩、乐、赏、购一站式集成盛宴，提前体验剑桥郡未来丰盛生活图景。

在这个圣诞节，广州最大、最炫的童话圣诞主题公园亮相剑桥郡，爱丽丝梦游奇幻仙境、芬兰圣诞老人家族、星梦奇缘童话城堡、迪士尼反斗奇兵、Kiss情侣圣诞人偶、超高梦幻圣诞树、巨无霸神秘圣诞礼物等八大主题游园打造原汁原味欧美圣诞村，媲美香港铜锣湾。

广州最大、最炫的童话圣诞主题公园

◎ 华南首个社区3D电影院即将开放体验

浪漫唯美的圣诞节，剑桥郡将呈现给广州一个全新奇趣的圣诞童话小王国。广州首个旋转木马圣诞树，独特的标志性旋转木马造型，夜晚星光璀璨。欧式风格的钟表敲响圣诞的幸福时刻，巨型圣诞树、旋转木马、繁天星等童年幻想家的世界全部搬到了剑桥郡国际文化中心。魔幻圣诞的大门已经敞开，八大奇趣主题八种缤纷乐趣。

与此同时，12月份，剑桥郡3.6万平方米国际购物广场也同期丰盛绽放，引进名车、名表、名家居等高端名品阵容，汇聚众多一线大品牌，如价值不菲的百达翡丽、卡地亚、劳力士名表，兰博基尼名家居、知名国际豪车等，或将一一亮相。与12月国际购物广场商铺集中交铺喜讯相映衬，打造如此奢品云集的高端购物盛宴，正是剑桥郡社区购物平台全面丰盛的极佳展示。

剑桥郡所构建的华南首席社区商业平台中，3.6万平方米国际购物广场12月全线开放，2.8万平方米手扶电梯式Shopping Mall紧密完善中，打造远胜市中心的舒适优雅购物氛围。

除了融汇娱乐、购物、餐饮等社区购物综合体外，华南首家社区五星级电影院更将华丽开放，超现实的科幻空间设计，如同穿越未来世界；堪比IMAX的超巨型影幕，全VIP座席、躺卧式观影带来前所未有的视觉享受；近期或将开放免费体验场，好莱坞最新大片、强片抢先看个遍。

圣诞看点：

雅居乐•剑桥郡独家印发《购物指南》

12月的番禺，打造吃、喝、玩、购一站式集成体验！紧随2013年广州国际美食节落地番禺，毗邻万博、汉溪商圈的千亩名盘雅居乐•剑桥郡，更携手海印又一城“奥特莱斯”奢侈品专营广场、四海一家高端餐饮、一路发国际名车等，联袂上演“番禺首届高端名品购物嘉年华”！
 

广州首个纯美式幼儿园12月正式开园

◎ 剑桥郡15分钟生活半径，享超十个天河城商业规模

对于剑桥郡广大业主的一大利好消息也在年底同步呈现，广州首个纯美式幼儿园也将落地剑桥郡，12月将盛大开园！作为剑桥郡五大名校教育配套体系中的国际化尖端一员，嘉顿幼儿园拥有世界级幼教水平，并嫁接纯美式幼儿教育模式，以纯自然教学环境、NAEYC评价标准、Commom Core核心课程、母语环境熏陶第二外语，形成独特的四位一体启蒙教育模式，提倡“没有教育，只有熏陶”的国际先进教育理念。

紧邻剑桥郡国际文化中心、位于千亩社区核心位置的嘉顿幼儿园，建筑面积为4400平方米，户外花园为4000平方米，只为240名“世界小公民”开放，学生人均拥有高达35平方米的教育空间，为国内罕见。在嘉顿幼儿园纯天然教学园区内，悉心打造了融合世界概念的丰富学娱设施，如源自芬兰的童话车站、源自法国的快乐农场、源自日本的“大眼睛”厨房、源自马来西亚的原野沙漠、源自德国的四季变化游泳池等等，实属世界顶尖幼儿园的综合体！

作为广州首家纯美式幼儿园，嘉顿幼儿园采用与国内一般幼儿园不同的美式建园模式和教学评估体系，并推行100％资深外国老师引领教学，更打造纯美国幼儿园课堂教学模式，以期通过最自然认知世界的教育模式，让孩子拥有双母语，为世界名校培养小精英。可以让孩子们享受足不出户的高质量教育体系，孩子学习成长全面无忧。
 

剑桥汇热推豪装贺岁新品

一线望江流水平墅1.8万－2.8万/平方米，总价500万/套起。而进入年底，雅居乐剑桥郡也在12月份推出豪装贺岁版一线望江流水平墅，被一众高端客户所青睐。据悉，这是继11月剑桥郡以热销30亿之势率先完成2013年度业绩目标、全新加推一线望江楼王后，再度乘胜追击重磅上市274平方米、345平方米明星畅销户型，带豪装升级限量发售，为广州高端换房客带来岁末给力回馈。

【剑桥汇】江景资源大宅稀缺显现，年末入手可让资本增长，稳固财富价值，实现一步到位的收益。85-219平方米投资型黄金铺总价160万起，国际购物广场四层巨型消费长廊愈渐成型。

位居剑桥郡千亩社区最核心的国际购物广场，85-219平方米限量珍藏的黄金铺投资新品年底集中上市，紧密连接设点社区内的地铁七号线南村站，不但抢占地铁商圈商机，更坐享近三万人高端业主消费潜力，未来或将打造成为华南首屈一指的大型社区家居休闲长廊，总价160万元起轻松实现微投资高回报！伴随国际购物广场一至三层品牌旗舰主力铺年底集中交铺，届时不出社区即可逛大型Shopping Mall，尽情享受丰富便利的购物配套体验。

剑桥汇345平方米经典五套房：LTW名师之作，打造由极致三重会餐体验区、挑高3.3米会客大厅、空中娱乐观景系统等组成的殿堂级待客长廊，直指高端人士终极居所的不二之选。

不在CBD，远胜CBD！

◎ 三分之一土地打造十大国际配套

◆ 超前20年社区规划的资源型大盘

雅居乐•剑桥郡以1/3珍罕土地打造十大国际配套，业主私属全功能社交平台——剑桥汇俱乐部启幕在即，江边醇熟大社区的宜居图景蔚然成型。

◆ 华南首席社区商业中心

剑桥郡千亩社区内设7万平方米规模商业配套，消费辐射面可惠及华南板块60万高知圈层，可谓创下社区商业配套的标杆,规模堪比半个天河城。

◆ 广州最大规模的社区少年宫

剑桥郡一直非常重视教育配套服务，社区内5所学校定位个性并差异化。目前，由雅居乐集团教育中心首度联合英国SK皇家英语教育机构的剑桥郡双语幼儿园，定位高端的广州最贵、首个国际级纯美式幼儿园嘉顿幼儿园，按“广东一级幼儿园”标准配备设施的雅居乐佰利山幼儿园，享誉广州的国际级学校加拿达外国语学校等4所国际名校现正火热招生中。

◆ 地铁7号线火热动工，航站楼式巴士总站紧密完善

地铁七号线南村站设点剑桥郡社区内，航站楼式巴士总站同期火热筹备中，顺畅接驳四条地铁线、三条快速路，20分钟贯达全城。此外社区内周到设立2所健康医疗机构，让家庭生活安心无忧。