广东工行国庆期间迅速落地居民购房贷款贴息政策

为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，支持城乡居民刚性住房需求，工商银行广东省分行积极落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）要求，自2026年10月1日起，为新发放符合通知要求的首套住房商业性个人住房贷款提供贴息服务。

工行广东省分行全力推动政策落地见效，主动对接省内各地房地产开发企业、经纪机构和不动产登记部门，开展贴息资格预审和政策宣导，开设绿色审批通道，确保政策红利迅速直达刚需群体。国庆假期前三天，工行广东省分行已受理符合贴息条件的房贷申请逾百户，贷款金额超亿元，涵盖新建商品住房和二手住房。

根据政策，居民家庭使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，建筑面积不超过120平方米、价格不超过150万元的，可享受年化1个百分点、期限最长5年的财政贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，新房、二手房均纳入支持范围。以一笔贷款金额100万元、发放利率3.0%的个人住房贷款为例，如符合贷款贴息条件，在贴息期间借款人将按照实际年化利率2.0%支付利息。

工行广东省分行推出“免申即享”服务，根据购房客户申请贷款时提交的房屋面积、成交价格等信息及贴息服务授权与确认书，自动识别符合贴息条件的借款人，按月收息时自动计算并扣减贴息金额，客户无需额外申请。在广州，客户刘先生购买总价150万元的二手住房，贷款100万元，预计5年累计减少利息支出近5万元；在佛山，新就业大学生陈女士贷款65万元购置首套住房，预计减少利息支出约3万元；在茂名，进城务工人员周先生夫妇通过工行办理55万元首套住房按揭贷款，享受购房贷款贴息后预计5年可节省利息支出约2.7万元，顺利实现进城安居。

下一步，工行广东省分行将持续做好贴息政策组织实施，扩大宣传覆盖面，以高效便捷的金融服务支持城乡居民刚性住房需求，助力更多家庭住有所居。

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