声音

2009-09-30 01:17:35
来源: 时代在线网

央企拿地王好比醉酒驾车

“央企拿地王好比是醉酒驾车。” SOHO中国老板潘石屹将央企拿地类比最近发生的车祸悲剧,“有相当一部分车祸是喝酒造成的。有人为了一时的高兴,没有为自己的健康和别人的生命着想,市场也是同样的逻辑。有些企业为了短期的利益,在制造泡沫,从长期来看泡沫一定会破的。”

土地供应政策创造“地王”

“根据今天土地供应的政策,中国今后地王会不断被创造,房价会不断飙升。” 金地(集团)股份有限公司董事长凌克表示,源于对中国房地产发展的信心,发展商不断投拍土地,高地价造就了高房价。今后的地价走势和政策相关性非常大,地价高实际上是流动性在后面支撑。

房价将会长远上升

“中国的经济受政策的影响非常大。下一轮的经济上行周期当中我觉得政策对楼市的影响不会像经济下行期那样大。另外,作为开发商要充分利用流动性的周期性,充分利用资本市场。”摩根大通中国投资银行副主席龚方雄表示,长远来讲,随着中国城市化进程的加快及可耕地面积的流失,势必会造成土地价格的上涨,因此,房价也将会长远上升。

实习生 陈锦贤 点评整理

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