会展经济提速发展，产城融合风口已至

刘婷

2021-04-09 17:34:43

来源: 时代在线

文/刘婷

"城市是人类最伟大的发明与最美好的希望，城市的未来将决定人类的未来。"美国经济学家爱德华·格莱泽在《城市的未来》的这番言论，显示出城市的重要和伟大。

城市作为人类最伟大的智慧结晶，在它的进化历程中，最显著的标志便是城镇化。2021年是"十四五"开局之年，"双循环"新发展格局下，区域经济一体化稳步推进，由此而形成的都市圈与城市群建设，或将成为下一轮中国经济发展的新增长极。

在都市圈与城市群崛起的过程中，产业的进化与发展以及它的载体，更是塑造城市面貌的重要风向标。就像深圳的国际会展中心，它的成长见证了深圳这座金融大城的产业边界进一步拓宽；而广州的琶洲会馆，则是这座千年商都贸易往来的重要标志。

对于风华正茂的西部经济龙头贵阳而言，西南最高级别的会展会议中心——宝能国际会展会议中心的开建，意味着产业发展的另一增长极已经落地，经济腾飞的想象空间渐次打开。

多方推进，产城融合发展提速

产城融合正在迎来政策红利。

《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》提出，要加快发展重点城市群，促进黔中、天山北坡、滇中等城市群发展。目前，城市群正在成为国家经济转型发展的强力引擎，这将对区域发展布局产生深远影响。

事实上，产城融合已经迈出实质性一步。

2020年4月，证监会、发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。公募REITs的基础资产类型包括仓储物流、收费公路、数据中心等业态，鼓励国家新型产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。截至2020年12月，已披露的基础设施REITs申报项目共有6个。

政策支持下，产城融合发展大潮兴起。亿翰产城认为，在"双循环"新发展格局下，产城融合迎来重要发展契机。产城和产业园的发展方向关键是承接海外的产业转移，进而驱动经济发展。中国现在最缺的是承接海外产业转移的服务型生态，从产业的角度做城市运营是未来发展的重要方向。

今年是"十四五"的开局之年，贵州被中央赋予新使命。从城市量级来看，近年来贵阳GDP陆续超过其它省会城市，成为黔中城市群新晋龙头。

2020年，贵州省地区生产总值17826.56亿元，进入全国省域经济20强；贵阳市全年GDP总量4311.65亿元，GDP增速5.0%，高于全国2.7个百分点，在省会城市中，GDP增速位居全国第4。

"十四五"开局之年，贵阳的发展有了更多机遇和发展方向。未来5年，贵州省将实施"强省会"五年行动，把贵阳城市经济首位度将提升到26%以上，构建支撑高质量发展的现代产业体系，全力以赴做大城市经济体量，构建促进高质量发展的新型城乡体系。

贵阳的引擎效应毋庸置疑，而放眼整个西南城市群，能够串联贵州核心城区、带动周边城市发展的超级点位，就在双龙航空港经济区。

双龙航空港经济区拥有中国西南地理中心--贵阳最优越的区位优势，借力全省唯一一个国家级一类航空口岸——龙洞堡机场,形成航空、高铁、地铁、快铁、高速等立体化多式联运交通网络。近年来，作为贵州省"1+8"国家级开放创新平台之一,双龙航空港经济区先后与多个世界500强、中国500强企业达成战略合作,成为贵州省的一片"投资热土"。

作为一家有前瞻性布局的企业，宝能城发抢先在贵阳布局产城融合。2018年，宝能城发于城市价值高地双龙航空港经济区打造"贵阳宝能国际会展城"，为推动贵阳高水平开放、高质量发展提供强动能。

事实证明，宝能城发始终坚持践行独具特色的"产城融合运营模式"，以产业发展切实带动城市发展。在一个个项目的持续落地中，宝能城发的产城融合模式不断得到践行和深化，不仅推动了宝能城发自身的跨越式发展，也为城市的生长提供了鲜活的动力。

会展经济风口形成

产业和交通，就像是城市发展向前的双轮。目前，会展业、旅游业、房地产一起被并称为"三大新经济产业"。研究报告显示，会展经济正以1：9的产业拉动，成为各大城市带动产业发展的有力抓手以及对外链接的重要桥梁。

据不完全统计，2011至2018年，贵阳市共举办各类会展活动4925场，参会参展人数约3016.28万人次，展会活动实现综合经济效益980.2亿元。

观山湖会展中心，就在这一片蓄势待发的热土上走出来的经济地标。据悉，观山湖2019数博会期间，签约项目6个，签约金额25.7亿元，累计开展数博会、贵洽会专项招商活动110余次，对接企业86家，为观山湖带来海量资源。

观山湖之后，谁来接力"CBD商务商业中心"？站在"40亿西南轻奢级国际会展中心"的规模之上，贵阳宝能国际会展城的超级风口正在形成。

2021年3月20日，落址于双龙临空经济区，毗邻龙洞堡国际机场的宝能国际会展会议中心正式开工。建成之后，宝能国际会展会议中心将是贵州最大的会展会议中心，也是西南最高级别的会展会议中心。

会展动工现场图

宝能国际会展城落子，撬动区域发展潜力

出色的会展中心长什么样？核心交通枢纽一定是标配。

宝能国际会展城打造接轨世界的国际会展会议中心，8分钟即可抵达龙洞堡国际机场。据悉，贵阳龙洞堡国际机场2018年旅客吞吐量超过2091万人次，拥有链接和集聚全球优质要素资源的强大能力。2021年3月15日发布的贵阳龙洞堡国际机场扩建升级计划，让其更富想象空间。

项目总规图

放进更大的交通坐标系来看，宝能国际会展城所在的区域是全国少有、全省唯一的航空、高铁、城市轨道交通、高速公路等立体化多式联运交通网络，同时也是城市东扩和产业东进的桥头堡，落地谋划一批具有战略支撑作用的重大产业项目，区域发展潜力不可估量。

未来，宝能国际会展城将以机场为依托，集聚发展会展+文化、会展+体育、会展+旅游、会展+商贸、会展+消费等产业，完善会展经济产业链，打造国家级产业集群。

为切实匹配贵阳智慧产业落地及城市精英工作需求，项目规划打造高复合性高端商务集群——约40万㎡科创金融中心。该中心集企业总部、研发办公、创新创业、孵化加速等多功能于一体，将依托科创金融力量，吸引企业与产业加速集聚，启幕CBD"总部经济"时代，为区域腾飞注入新的生机。

在业态设计上，宝能国际会展城亦颇具巧思。

项目整体规划国际会展会议中心、政治商务中心、艺术商务中心、酒店度假中心、环球购物中心、公园休闲中心、全龄教育中心、交通枢纽中心八大中心。此外，项目还规划有1家五星级酒店、1家四星级酒店、以及约20万方酒店主题公寓配套集群。

为对区域居住功能进行完善与补充，项目匠筑28万㎡国际高端住区"璞悦台"，围绕山体公园、潮流商业和教育配套为核心，打造宽境高层、奢境洋房。

璞悦台中轴景观效果图

同时，项目还为城市新青年带来诚意之作，以集小户型价值优势、大宅空间居住感受的现象级跃层产品"星悦湾"。这一集小户型价值优势、大宅空间居住感受的现象级跃层产品，即将绽放面世。

星悦湾效果图

多元功能于一体的会展城，正在从蓝图驶向现实。会展经济的新主场，将在这里诞生。宝能城发，与城市共同成长。