全国人大代表、58同城CEO姚劲波：规范引导长租房市场健康有序发展

时代周报 刘帅

今年两会，全国人大代表，58同城CEO姚劲波准备提交三份书面建议，内容涵盖规范引导长租房市场健康有序发展、推进生活服务业数字化转型实现高质量发展、发挥企业主体作用助推职业教育高质量发展等方面。

姚劲波表示，目前，国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。比如，市场秩序亟待规范。一些长租公寓运营方采取“高进低出”“长收短付”“租金贷”等高风险经营模式，资金链断裂现象时有发生，租房者被无故驱逐等情况屡见不鲜。部分租赁企业大量囤积房源，哄抬租金，扰乱市场秩序。此外，一线城市租赁房源存在结构性失衡亦亟待解决。

姚劲波建议，加快完善市场监管体系，防范行业风险；持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜；稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。

推进生活服务业数字化转型

近年，随着我国城镇化进程加快和居民收入水平提高，与“衣食住行”密切相关的生活服务业迅速发展。“十四五”规划建议提出，要加快发展现代服务业，推动生活服务业向高品质和多样化升级。

后疫情时期，线下服务将逐步恢复，线上服务等新业态仍将持续强势发展，并为我国服务业转型发展提供新动能。但受限于企业规模小、布局分散、服务标准不统一等因素，我国生活服务业数字化水平仍相对较低，广大中小微企业转型意愿不足，平台企业缺乏集成式、低成本的数字产品服务。

姚劲波建议，强化政策引领，为数字化转型中的企业提供有力支撑，主管部门加快制定细分领域的专项行动方案，帮助企业对“互联网+生活服务业”的融合目标、路径及重要性加深认知，转变“不会转”“不敢转”的观念；构建商业体系，鼓励平台企业投入研发数字化转型产品，建议有关部门为提供解决方案及服务的平台企业给予专项政策、资金支持，鼓励其向中小微企业提供一站式数字化服务。

助推职业教育高质量发展

据教育部2020年12月数据显示，“目前我国已培育800多家产教融合型企业、试点建设21个产教融合型城市，构建了以城市为节点、行业为支点、企业为重点的产教融合新模式，共有3万多家企业参与职业教育”。

姚劲波表示，与庞大的市场需求相比，参与职业教育的企业数量仍相对不足，主要原因在于法律法规及政策缺位、企业获益形式不清晰、申报办学资质流程较长等，导致企业合作办学的积极性和主动性不高。

为进一步发挥企业主体作用，助推职业教育高质量发展，姚劲波建议，完善相关法律法规，健全校企合作长效机制；加大政策激励与补贴力度，充分调动企业积极性；构建一站式服务平台，缩短企业申报办学的审批流程。