一口气推5000套，广州恒大足球场配套公寓入市

刘新歌

2020-10-23 20:57:47

来源: 时代财经

10月24日，10栋商业性质、40年产权的高层公寓开启认筹，首推建筑面积约25-60平方米的轻奢公寓和约45-65平方米的LOFT，共5000多套。

今年4月16日，中国恒大以底价约68.1亿拿下广州市番禺区一宗体育设施地块及产业地块，拟投资120亿建设号称“全球规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多”的世界级球场，该球场也将成为广州恒大足球队的新主场。

项目用地由四个地块组成，地块四建设足球场，地块一和二则建设配套的商业、公寓、小学等。其中，地块一将建3栋30-31层服务型公寓，地块二则将建3栋19-30层服务型公寓。

半年过去，球场正在建设中，但配套的公寓项目恒大冠珺之光即将入市。10月24日，10栋商业性质、40年产权的高层公寓开启认筹。据了解，公寓首推建筑面积约25-60平方米的轻奢公寓和约45-65平方米的LOFT,共5000多套。

微信图片_20201023205003.jpg 恒大冠珺之光沙盘（时代财经摄）

早在一周前，一些房产中介就开始在微信朋友圈里推介该楼盘，“地铁上盖”、“毗邻广州南站”、“世界地标球场百万超级综合体”等是他们力荐的理由。项目位于广州地铁7号线谢村站旁，可两站直达广州南站。

在10月22日举行的“站在世界主场，对话湾区未来”——国家级门户枢纽经济暨世界地标足球经济发展高峰论坛上，广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所所长张晓明称，11轨交汇的广州南站可通达粤港澳大湾区9市2区，60分钟覆盖大湾区，8小时连接全国城市。

除了依托广州南站庞大客流，恒大足球场还将与临近的长隆国际旅游度假区一起，成为中国文体旅大城。广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力在论坛上表示，国内经济双循环的基调下，文化消费将成为重要的生活方式，文旅产业将是未来“经济内循环”的主战场。

而除了可容纳10万名观众的专业足球场外，恒大足球场项目还包括室内儿童世界主题乐园、全业态服务商业等。项目建成后，将成为集足球产业、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公等为一体的综合体。

目前，恒大冠珺之光售价尚未对外公布，但附近同类项目的价格或可做参考。位于广州番禺万博商圈、距恒大冠珺之光约6.3公里的粤海广场于去年开盘，目前在售均价为3.9万/平方米—4.4万/平方米之间。

值得注意的是，因为是公寓，恒大冠珺之光不限购、不限贷。