标杆诚意之作 南沙灵山岛金茂湾受追捧

梁颖
2020-06-16 02:51:04


从住宅销冠到规模增长,金茂一直被视作业界“黑马”。快速发展这几年,金茂以卓越的产品力著称,并凭借金茂府、金茂悦、金茂墅等高端产品线赢得市场口碑,崭露头角。

承袭与生俱来的高品质基因,金茂广州也正以超越的姿态完成了金茂产品的迭代革新,并受到了市场的一致好评。

6月6日, 灵山岛金茂湾开放138平方米样板房,得益于一期项目的良好销售和口碑基础,灵山岛金茂湾二期示范区现场更加热烈火爆,当天示范区外被热情的来宾围堵得水泄不通,开放前约短短一个小时,就有千人到访,500辆私家车开进示范区,众多购房者的一致青睐,使得该区域成为区域市场为数不多的单盘爆品。

灵山岛金茂湾项目的热销,以事实佐证市场对金茂美好生活理念的认可,传递了人们对高品质内核的热情追捧。乘势粤港澳大湾区之风,南沙自贸区和前海―蛇口自贸区、横琴自贸区,将成为广东经济未来的主引擎。

傲立于南沙灵山岛芯的金茂湾,将扎根这片珠江口岸的活力沃土,立足湾区舞台,展望更美好的生活未来。

销售佳绩频传背后,灵山岛金茂湾屡创佳绩,逢推必爆,该项目究竟为何屡次横扫市场并广受客户认可?

标杆诚意之作

受疫情影响,从2月以来,房地产市场一直在低位徘徊,灵山岛金茂湾却逆市而上,实现热销。红盘的诞生,关键原因在于该项目迎合了城市发展趋势与导向,体现了市场对这一区域价值的认可。

作为南沙参与粤港澳大湾区建设的重要战略支点,灵山岛的发展有目共睹,其位于南沙明珠湾起步区重点发展的核心区块,定位为高端金融服务业和总部聚集区,规划有大量高层商务办公建筑,积极引入世界500强、全国总部企业。

截至目前,灵山岛尖吸引了众多知名房企入驻。未来,灵山岛尖将引入更多金融、商务、高新技术等企业、产业入驻,带动区域经济发展。

项目位于双江交汇的灵山岛内中轴位置,毗邻红树林生态公园,景观优美,拥有集教育、娱乐、生态等优势于一体的宜居生活条件。

除此之外,该项目还享有便利的交通,距地铁15号线在建中的灵山岛站仅1公里,未来还有地铁18号线和22号线经过,高速贯通珠三角,无疑会加速城市群的融合、加快人才的流动,将为南沙自贸区的发展带来强劲推动力。

蓬勃的发展趋势,为金茂湾所在的区域带来了美好前景,也成为众多购房者热情追捧的重要原因。

从产品和品牌的角度来看,更好的产品显然更能获得购房者的青睐。

经过多年发展,金茂已经形成了一套成熟的产品打造体系,以深厚的品牌积淀,形成了金茂府、金茂悦等一系列具有行业影响力的产品标杆。

灵山岛金茂湾一直秉承“做极致 不复制”的理念匠心打造高端品质,以先锋的姿态引领产品和生活的推陈出新,刷新市场产品标准的天际线,创造出契合当代人居住的现代式风格社区。这也是众多家庭选择该项目的底层逻辑。

作为其在广州市场首次开盘亮相的产品,灵山岛金茂湾凝聚着金茂广州六年来的观察、思考与创新性实践,也包含着金茂广州对岭南文化的最新思考。

一二期热销

从2019年首开缔造销售奇迹,到今年6月加推火爆,灵山岛金茂湾项目的“神盘影响力”给整个南沙带来了一次又一次的震撼。

热销背后,是金茂在洞察客户购房逻辑后做出的及时调整。当下,购房者不再只关注房价,真正高品质的好房子,成为当前购房者的首要选择;与此同时,科技智能等产品更受市场欢迎。

从品质到户型,金茂不断探索现代生活空间的可能性,并以前瞻性的眼光和卓越的筑造技艺去完成多维度的空间组合,为业主带来更好的生活体验。

作为设计大师杜康生与金茂的又一人居力作,本次金茂湾二期新品138平方米瞰江四房样板间一经亮相,就完美展示了自己的硬核实力。

目前,随着二胎政策的普及,很多家庭由原来的三口之家变成了六口之家,家庭成员变多,居住空间需求也有所改变,四房逐渐成为了标配。

CRIC重点监测了126个城市各户型成交套数,其中三房占比高达53.1%,稳居成交主力,四房比重升至18.6%紧随其后。在四房产品中,120―140平方米面积段又成了成交的主力。

此138平方米户型采用四房两厅三卫双主套设计,适合两代同堂、三代同堂,既能照顾父母,又有私密空间。三卫生间的设计,避免了三代同住出现的使用拥挤;卧室做到相对独立互不打扰,最大限度满足日常需求;五开间朝南,使得更多房间可以拥有南向采光、通风性更好、舒适性更高;南北双阳台,兼顾了生活与休闲观景需要。

当下,我国住宅市场需求变化明显,改善需求不断释放。标准化、走量式的平庸户型产品很难受到客户的青睐,产品也难以实现溢价。重视并深度挖掘客户需求,研发设计并创新多样化住宅户型是房企发展的必然趋势。

而灵山岛金茂湾推出的252平方米的产品,就在户型上,做了一个创新调整,打造了一套具备极强居住理念的生活范本—同时兼具两代人的住宅需求,向左走,是长辈的悠闲晚年空间;向右走,是年轻人的欢乐空间。

该户型采用双开门两居独立入户设计,一扇门里两套房,在保证自己的私密的同时,方便照看老人、孩子,这是一个追求极致的全生命周期户型。

长辈喜静,客厅可以装饰成以古典红木家具为主的茶室和书房;而年轻人喜欢热闹,可以将客厅打造成一个现代化的“家庭影院”,以及唱歌聚会的空间,邀请朋友常来做客。

大客厅开间接近7米,阔绰的客厅规划避免拥挤感,也方便家人晚上围聚交流感情。

而约17平方米的空中庭院上,既可以当做聚会交谈的空间,也能随时变身成全家都喜欢的运动区。

如今,灵山岛金茂湾一、二期均在热销中,邀请您共赴这场品质盛宴。

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