标杆诚意之作 南沙灵山岛金茂湾受追捧
从住宅销冠到规模增长，金茂一直被视作业界“黑马”。快速发展这几年，金茂以卓越的产品力著称，并凭借金茂府、金茂悦、金茂墅等高端产品线赢得市场口碑，崭露头角。
承袭与生俱来的高品质基因，金茂广州也正以超越的姿态完成了金茂产品的迭代革新，并受到了市场的一致好评。
6月6日， 灵山岛金茂湾开放138平方米样板房，得益于一期项目的良好销售和口碑基础，灵山岛金茂湾二期示范区现场更加热烈火爆，当天示范区外被热情的来宾围堵得水泄不通，开放前约短短一个小时，就有千人到访，500辆私家车开进示范区，众多购房者的一致青睐，使得该区域成为区域市场为数不多的单盘爆品。
灵山岛金茂湾项目的热销，以事实佐证市场对金茂美好生活理念的认可，传递了人们对高品质内核的热情追捧。乘势粤港澳大湾区之风，南沙自贸区和前海―蛇口自贸区、横琴自贸区，将成为广东经济未来的主引擎。
傲立于南沙灵山岛芯的金茂湾，将扎根这片珠江口岸的活力沃土，立足湾区舞台，展望更美好的生活未来。
销售佳绩频传背后，灵山岛金茂湾屡创佳绩，逢推必爆，该项目究竟为何屡次横扫市场并广受客户认可？
标杆诚意之作
受疫情影响，从2月以来，房地产市场一直在低位徘徊，灵山岛金茂湾却逆市而上，实现热销。红盘的诞生，关键原因在于该项目迎合了城市发展趋势与导向，体现了市场对这一区域价值的认可。
作为南沙参与粤港澳大湾区建设的重要战略支点，灵山岛的发展有目共睹，其位于南沙明珠湾起步区重点发展的核心区块，定位为高端金融服务业和总部聚集区，规划有大量高层商务办公建筑，积极引入世界500强、全国总部企业。
截至目前，灵山岛尖吸引了众多知名房企入驻。未来，灵山岛尖将引入更多金融、商务、高新技术等企业、产业入驻，带动区域经济发展。
项目位于双江交汇的灵山岛内中轴位置，毗邻红树林生态公园，景观优美，拥有集教育、娱乐、生态等优势于一体的宜居生活条件。
除此之外，该项目还享有便利的交通，距地铁15号线在建中的灵山岛站仅1公里，未来还有地铁18号线和22号线经过，高速贯通珠三角，无疑会加速城市群的融合、加快人才的流动，将为南沙自贸区的发展带来强劲推动力。
蓬勃的发展趋势，为金茂湾所在的区域带来了美好前景，也成为众多购房者热情追捧的重要原因。
从产品和品牌的角度来看，更好的产品显然更能获得购房者的青睐。
经过多年发展，金茂已经形成了一套成熟的产品打造体系，以深厚的品牌积淀，形成了金茂府、金茂悦等一系列具有行业影响力的产品标杆。
灵山岛金茂湾一直秉承“做极致 不复制”的理念匠心打造高端品质，以先锋的姿态引领产品和生活的推陈出新，刷新市场产品标准的天际线，创造出契合当代人居住的现代式风格社区。这也是众多家庭选择该项目的底层逻辑。
作为其在广州市场首次开盘亮相的产品，灵山岛金茂湾凝聚着金茂广州六年来的观察、思考与创新性实践，也包含着金茂广州对岭南文化的最新思考。
一二期热销
从2019年首开缔造销售奇迹，到今年6月加推火爆，灵山岛金茂湾项目的“神盘影响力”给整个南沙带来了一次又一次的震撼。
热销背后，是金茂在洞察客户购房逻辑后做出的及时调整。当下，购房者不再只关注房价，真正高品质的好房子，成为当前购房者的首要选择；与此同时，科技智能等产品更受市场欢迎。
从品质到户型，金茂不断探索现代生活空间的可能性，并以前瞻性的眼光和卓越的筑造技艺去完成多维度的空间组合，为业主带来更好的生活体验。
作为设计大师杜康生与金茂的又一人居力作，本次金茂湾二期新品138平方米瞰江四房样板间一经亮相，就完美展示了自己的硬核实力。
目前，随着二胎政策的普及，很多家庭由原来的三口之家变成了六口之家，家庭成员变多，居住空间需求也有所改变，四房逐渐成为了标配。
CRIC重点监测了126个城市各户型成交套数，其中三房占比高达53.1%，稳居成交主力，四房比重升至18.6%紧随其后。在四房产品中，120―140平方米面积段又成了成交的主力。
此138平方米户型采用四房两厅三卫双主套设计，适合两代同堂、三代同堂，既能照顾父母，又有私密空间。三卫生间的设计，避免了三代同住出现的使用拥挤；卧室做到相对独立互不打扰，最大限度满足日常需求；五开间朝南，使得更多房间可以拥有南向采光、通风性更好、舒适性更高；南北双阳台，兼顾了生活与休闲观景需要。
当下，我国住宅市场需求变化明显，改善需求不断释放。标准化、走量式的平庸户型产品很难受到客户的青睐，产品也难以实现溢价。重视并深度挖掘客户需求，研发设计并创新多样化住宅户型是房企发展的必然趋势。
而灵山岛金茂湾推出的252平方米的产品，就在户型上，做了一个创新调整，打造了一套具备极强居住理念的生活范本—同时兼具两代人的住宅需求，向左走，是长辈的悠闲晚年空间；向右走，是年轻人的欢乐空间。
该户型采用双开门两居独立入户设计，一扇门里两套房，在保证自己的私密的同时，方便照看老人、孩子，这是一个追求极致的全生命周期户型。
长辈喜静，客厅可以装饰成以古典红木家具为主的茶室和书房；而年轻人喜欢热闹，可以将客厅打造成一个现代化的“家庭影院”，以及唱歌聚会的空间，邀请朋友常来做客。
大客厅开间接近7米，阔绰的客厅规划避免拥挤感，也方便家人晚上围聚交流感情。
而约17平方米的空中庭院上，既可以当做聚会交谈的空间，也能随时变身成全家都喜欢的运动区。
如今，灵山岛金茂湾一、二期均在热销中，邀请您共赴这场品质盛宴。
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