香港置地联合体夺魁,310.5亿造上海总价地王

童洁
2020-02-20 16:15:39
香港置地联合体以310.5亿的价格成功拿下该地块,刷新上海总价纪录,问鼎新“地王”。

37f2fb76087a4b328318aeaa30e22769_meitu_3.jpg图片来源:pixabay

挂牌价高达310.2亿的上海徐汇滨江“王炸”地块在2月20日成功出让。经过一周的网上竞价之后,香港置地联合体以310.5亿的价格成功拿下该地块,刷新上海总价纪录,问鼎新“地王”。

这是一宗由28幅地块组合而成的“巨无霸”地块,位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊,占地面积达180万平方米,包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等,土地用途为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。

早在挂牌时,该地块已经提前锁定上海“地王”的身份。在此之前,上海土地出让成交总价记录由中民投保持,其在2014年以248.5亿的价格竞得董家渡地块,成为上海总价“地王”。

值得注意的是,此次出让的徐汇滨江地块为大型综合体地块,在地块的规划中有着复杂的业态和严苛的限制条件,其中可售住宅的占比仅约2.5%。此前亦有业内人士对该地块后续投资金额做出推算,认为该地块对拿地房企的资金实力提出极高要求,预计该地块后续投入资金将超过700亿。

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