九龙仓澄清50亿美元票据与“董家渡地王”无关

2014-09-24 21:12:28
该笔中期票据的用途,一度被市场解读或为竞投上海董家渡300亿元(人民币)地王做资金准备。

时代周报记者 赵妍 发自上海

九龙仓集团有限公司近日宣布已向香港交易所申请更新其50亿美元中期票据计划的上市安排,而对于该笔中期票据的用途,一度被市场解读或为竞投上海董家渡300亿元(人民币)地王做资金准备。

不过9月22日,九龙仓方面澄清表示,中期票据计划是提供予香港公司的一个融资机制,需要每年更新,是常规的财务安排,此举至今已有逾10年历史,与上海董家渡地王竞拍并无关连。

据了解,让市场将上述中期票据与上海董家渡地王产生联想的原因,主要是由于上海董家渡13、15号地块在8月份亮相后即有消息传出九龙仓将参与竞拍。

根据地块预申请公告显示,董家渡13、15号地块总面积约17.51万平方米,出让土地面积约12.67万平方米。地块规划为商业、办公、住宅综合用地。其中商业比例不大于17%,办公比例不小于65%,住宅比例不大于18%。地上总建筑面积不超过70.19万平方米。

业内分析指,北外滩平凉路街道地块楼板价近4万元/平方米,而从历次土拍情况来看,南外滩的地价普遍较北外滩高。因此,13、15地块70万平方米的建筑面积,如果地价超4万元/平方米,总价将轻松超300亿元,并刷新全国总价地王纪录。(编辑 陶春宇)

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