上海深圳双总部设立 禹洲地产欲三年内破千亿

2018-04-03 14:41:18

4月2日,禹洲集团(01628.HK下称禹洲)董事局主席林龙安在上海业绩发布会上表示,公司在今年开始试行“上海-深圳双总部”模式。接下来,粤港澳大湾区将成为禹洲布局的一大重点。

起家于厦门的禹洲在2016年把总部搬到上海,并进入全国化发展。规模、利润及风控,是禹洲认定的“三驾马车”。根据2017年年报显示,公司已超额完成2017年合约销售403亿,较上年劲升73.69%。全年的毛利为76亿元,同比上升54.93%;毛利率为35.40%;核心利润为29亿,同比上升42.83%。

在长三角,禹洲取得了不错的成绩:进入上海、南京销售榜前十以及合肥销售榜前五。

此番设立双总部,是基于公司未来5-10年内发展的思考。林龙安认为,粤港澳大湾区未来可能成为世界第一大湾区。

事实上,早在去年7月,禹洲以收并购方式斩获惠州优质宅地,正式进驻粤港澳大湾区。

“深圳是全国甚至是全球范围内极富创新性的城市,在创新产业、互联网、金融方面具有独特的优势。毗邻的香港在生物医疗研究上处于顶端,这些成果应该转化为相关的产业。”林龙安4月2日表示,在深圳设总部,可以便于在日后获得大湾区内人才、金融支持、技术研发等等方面的优势。

禹洲到2020年的目标是突破千亿,对股东的承诺是实现1200亿元。在之前香港的业绩会上,林龙安已经表示实现上没有问题。截至目前,逾1500万平方米的土储、超3000亿元的货值是支撑。

对于未来的发展,林龙安透露,禹洲不会片面追求规模,而会追求盈利,在规模达到1000-2000亿后,寻求着陆点,实现与股东利益的共赢。

按照林龙安介绍,禹洲将审时度势,适时布局租赁市场。这意味着长租公寓将成为禹洲未来的重要发展方向。此外,今年公司还成立了租赁事业部、医养事业部、产融事业部等。

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