[专题]养老地产摸索中前行

2013-10-17 06:24:28
各路资本试水养老产业,房地产商们在寻找具有中国特色的养老地产的盈利模式。

编者按:

国人还没有作好准备的时候,中国的老年化浪潮就汹涌而来。

当前,养老产业的政策还没有来得及制定出来,国人的思想和理念还没有扭转过来,钱还没有准备好,但这并不妨碍各路资本试水养老产业,尤其以房地产商们最为积极,它们都在寻找具有中国特色的养老地产的盈利模式。

各路资本也是抱着各自不同的目的来做养老地产,其中有真心想在这片新兴的“蓝海”领域找到新的经济增长点,其中有以保利地产为代表的企业,在真心探索将养老地产对接资本市场,将养老地产金融化的道路;上海的亲和源股份有限公司也在为养老地产金融化做着试验。然而,这样的道路注定是“痛并快乐着”的过程,保利地产位于北京的养老地产项目预计需要30年才能收回成本,亲和源也在为其试验田苦苦熬着。

当然也有一些企业是抱着“投机”的心态投资养老地产,是打着“养老地产”的名义,行低价圈地之实,是挂羊头卖狗肉之举,最终的销售与普通地产项目别无二样。这就需要游戏规则的制定者们,在制定政策时加以防范和规避。

可是不管怎么说,虽然准备不足,还有各种欠缺,中国的养老产业在运作过程中存在各种艰辛,但是中国的养老产业总算是在摸索中前行了。   

美国生活品质集团主席、应用老年学博士傅旻在接受时代周报记者采访时称:西方的养老产业比我们起步早,运行了有50年了,已经很成熟了,我们如果去借鉴西方的经验,可能用20年就能够把养老产业做好。

关键是要有那么一批真心实意投资养老产业、进行试验的前行者,它们今天的努力,一定会为我们明天的养老产业布好局。(陶春宇)
 



提前布局“蓝海”领域 保利地产探路养老地产金融化

试水两年仍难产 花样年养老地产前景待考

亲和源打持久战 苦熬养老地产试验田:预期会员2万实际1100多位

美国生活品质集团主席、应用老年学博士傅旻:赶时髦做不好“养老地产”




 

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