从走量到提质，房企的下半场之争

黄银桥

2019-10-21 10:51:35

来源: 时代财经

二十年磨一剑，这也是时代中国成立20年以来，首次从集团层面进行产品发布。

随着房地产行业规模增长的逐步放缓，房企们的竞争慢慢从以往的“走量”转向“提质”，如何打磨出更好的产品，成为了每家房企都在思考的问题。

10月18日，成立20年的时代中国首次从集团层面进行产品发布。“创立之初，时代中国就把‘让更多人实现向往的生活’作为了企业使命。”时代中国副总裁覃章惠称。

在发布会上，时代中国首次完整诠释“人文，时尚而富有艺术感”的产品理念，“3+3+3”产品体系亦首次亮相。据介绍，时代中国考虑到客户最广泛的需求，针对不同成长阶段的家庭结构，提供了3类户型产品：成长型、成熟型以及成功型，以满足不同家庭对空间尺度和功能的需求；同时，时代中国打造3种不同的社区风格：都市浪漫住区、国际时尚都会、精工人文美宅，满足都市人更多元的审美情趣和精神需求；在每种社区风格里面，时代中国还针对不同客群的支付力设定三种产品档次：T1、T2、T3，通过功能、品牌和美学的提升来体现档次差异。

在产品品质方面，时代中国构建了包含设计、建造、选材、工艺等方面的9大体系，14项核心技术和344项技术标准，各项技术指标全面满足甚至高于国家标准，在安全性，可靠性，耐用性方面全面保障居住的基础需求。

除此之外，会上时代中国还联手阿里云、中国移动、科大讯飞、联想等多家实力企业，正式签署时代中国智慧社区战略协议。时代中国信息管理中心总经理孙泽淇介绍，智慧社区战略将综合利用物联网、大数据、互联网等新一代信息管理集成技术，旨在为业主打造安全、健康、环保、高效的宜居环境，同时集成智能家居、公区智能、物业管理、数字生活等领域，构建人本化、生态化、数字化的全新社区形态。

“时代美学研究院”也顺势成立。时代中国景观总工黄征征表示，“时代美学研究院”将通过设立美学大奖、举办美学研究活动、发布美学趋势白皮书等系列探索，推动美学研究与发展。

时代财经获悉，时代中国于1999年成立，2013年在香港上市，2018年由“时代地产”更名为“时代中国”。2019年前九月，时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为506.63亿元，同比增长19.7%，签约建筑面积约为337.5万平方米。