围观财经 | Costco退烧，贾跃亭退居“幕后”
消费者的新鲜感逐渐过了，Costco也退烧了。周末将至，时代财经带您回顾本周重要财经新闻，本周关键词是退，“退一步、海阔天空”的退，“退居二线”的退，“大溃退”的退。
还记得上周Costco在上海开业时的情景吗？大妈大叔们上演了钻闸门、抢茅台的戏码，排山倒海的气势扑面而来。没想到过一个周末之后，来了一个“剧情大反转”。消费者一改此前的疯抢状态，纷纷开始排队退会员卡。
消费者的新鲜感逐渐过了，Costco也退烧了。周末将至，时代财经带您回顾本周重要财经新闻，本周关键词是退，“退一步、海阔天空”的退，“退居二线”的退，“大溃退”的退。
消费者对Costco的疯抢场面并不陌生，特别是在楼市疯长那些年，抢房现场火星四射。但今年楼市下行，“金九银十”退烧，8月土地流拍也增多。
9月4日，上海易居房地产研究院发布8月40城成交报告显示，三类城市新建商品住房成交量均有所下滑。8月40个典型城市新建商品住房成交面积环比下降9%，同比下降3%。其中，4个一线城市成交面积环比下降19%，同比下降16%；18个二线城市成交面积环比下降10%，同比增长6%；18个三四线城市成交面积环比下降4%，同比下降17%。
另据各大房企中报，2019年前7个月，全国的商品房销售面积经历了5年来的首次下滑。今年“金九银十”或难现。
在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化不力的背景下，房企拿地愈发谨慎。根据CRIC对8月上旬监测的土地市场数据来看，流拍加剧、溢价率下滑这一趋势在8月份依然延续。
土地市场降温，市场分化加剧，房企静待转机。本周，港股绝地反击，恒生指数大涨近千点。大幅反弹，似乎得益于近期社会事件预期的改善，希望各方都把目光放长远，懂得“退一步、海阔天空”。
9月4日恒生指数、恒生国企指数分别大涨3.9%、2.52%，而代表香港本地龙头的恒生香港35指数大涨5.33%。什么因素导致了港股的大幅反弹？广发证券认为，除社会事件预期的改善外，背后的核心是极端估值向优质基本面回归的朴素逻辑。
理性虽会迟到但不会缺席，恒指回涨了。牵动千万人神经的，不仅是恒指，还有猪肉。自今年春节起，我国猪肉市场的“躁动”就没有停止过，猪肉价格何时能退？
农业农村部最新数据显示，截至9月2日，全国500个农村集贸市场仔猪平均价格50.07元/公斤，比8月28日上涨4.4%，比去年同期上涨95.1%。日前，已有近十个省市出台相关政策，采取限价、补贴、投放储备冻猪肉等多种方式，稳定“猪价”。
养猪产业里面，饲料、喂养、繁殖、流通、屠宰、加工等环环相扣，一旦有一个环节失衡，就会掣肘生猪产业的发展。生猪饲养是整个产业链的核心，直接决定着猪饲料和屠宰加工的市场容量与结构，可是这一核心环节却没有享受到应有的待遇。
苏宁金融研究院研究员付一夫分析，在市场波动时，饲料企业和屠宰加工流通企业甚至可以联手压低收购价格或“成本转移”和“顺势加价”，以此来转嫁市场风险到养殖户身上，即便是在养殖户普遍亏损的情况下，他们仍能获得稳定利差。
伴随着各种饲养成本的不断上升，以及贷款难度与规模养殖用地难度的居高不下，一旦发生诸如非洲猪瘟之类的“黑天鹅”事件，农户们选择在市场萧条期纷纷放弃养猪。
猪肉涨价不能全怪非洲猪瘟，猪瘟倒逼产业链上各个环节的理顺。本周，在多轮传言与辟谣交替下，阿里完成网易考拉收购的交易。由于采购自营模式推高成本压力，近一年来，考拉的业务面临困境。网易理顺了自己角色，适时引退了。
9月6日，网易与阿里巴巴共同宣布达成战略合作，阿里巴巴集团以20亿美元全资收购网易旗下跨境电商平台考拉。天猫进出口事业群总经理刘鹏将兼任考拉CEO，考拉品牌将继续保持独立运营。网易考拉原CEO张蕾将担任天猫进出口业务顾问。
在经历2016年和2017年的高增长后，网易考拉增速显著放缓，网易创始人丁磊评价网易考拉加入阿里称，这符合网易在新时期下的战略选择，有利于各方的长远发展。
网易考拉“嫁入”豪门，“中国进口跨境电商并购‘第一案’”尘埃落定。阿里既“消灭”了自己最大的竞争对手，也成为行业内绝对的老大。网易则能更加聚焦其他自身更有优势的业务。本周，适时引退的还有法拉第未来创始人贾跃亭，他将辞去原CEO的职位，退居二线。
9月3日，法拉第未来正式宣布任命毕福康博士为全球CEO。同时，法拉第未来创始人贾跃亭将辞去原CEO职务，出任CPUO(首席产品和用户官，Chief Product&User Officer)，将负责互联网生态系统战略的整体落实，领导人工智能、产品定义等相关工作。
而国外一手“移权”，国内一手“还债”，贾跃亭又是在摆什么“新套路”？贾跃亭对外理由是“之所以放弃一切，只为把FF做成”。有媒体称，这可将此视为贾跃亭为实现造车梦壮士断腕式的自救，也可视为法拉第未来为重获资本和市场的认可，主动而为的“去贾跃亭”化。
从实干家、梦想家的神坛下坠，成为不折不扣的投机者的贾跃亭，这波操作意欲何为，且待下回分解。本周，资本大鳄、地产玩家戴志康也跌落了神坛。在警方发布正式公告前，没人能想到这么一个人物，在扛过了股市泡沫、信托危机后，最终在P2P“大溃退”。
9月1日，上海市公安局浦东分局在官方微博通报，“上海证大文化创意发展有限公司旗下“捞财宝”平台及“证大财富”公司涉嫌非法集资。8月29日，证大公司法定代表人戴某康、总经理戴某新等人向警方投案自首，并称在公司经营过程中存在设立资金池、挪用资金等违法违规行为，且已无法兑付。据此，上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对“证大公司”立案侦查，对戴某康、戴某新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，查封相关涉案资产。”
通报中的“戴某康”就是资本大鳄戴志康，2001年前后，看到上海房地产市场机会的他，迅速在浦东拿了2000多亩地，足够他的公司开发10年。这些地皮随着房地产市场的升温也让他的个人身价逐年增加，到2007年时已经身价百亿。在退出房地产行业时，戴志康却没有选择闲云野鹤，反而决定把小微金融作为了自己的主要产业，这也是让他后来身陷囹圄的一个关键抉择。据悉，截至2019年7月末，他操盘的捞财宝的待偿余额为49.96亿元，祸及2.8万人。
仔细想来，戴志康的溃败并非毫无征兆。去年下半年以来，由于监管趋严，P2P平台加速爆雷，跑路风波不断，P2P行业出清已经从小微平台蔓延至头部平台。本周，政府出台了一个重磅的文件，矛头直指P2P的征信问题。
9月2日，互联网金融风险专项整治工作领导小组下发《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，支持在营 P2P 网贷机构接入征信系统。
专家称，P2P征信系统建设将进入快车道，P2P行业有望告别“无信用”时代。对借款人信用账户的了解是网贷机构风控最基本的考量，要求所有网贷机构必须加入征信体系，为网贷行业运营把控风险提供抓手。
诚信，通俗地说，是一个人行走江湖、安身立命之本。本周，主打玩换脸游戏的APP“ZAO”一夜爆红，但由于涉嫌侵犯隐私、存在霸王条款等问题，被工信部约谈，ZAO也快速作出了道歉与解释。但有网民质疑，这是以退为进的做法。事实上，APP只是对容易引发歧义的地方进行修改和调整，真相到底是怎样，用户还是不太清楚。
9月3日，由于“ZAO”是陌陌系APP，陌陌公司相关负责人被工信部正式约谈。主要原因是“ZAO”App存在隐私协议不规范、数据泄露风险等网络数据安全问题。因为此前网曝的用户协议中存在“完全免费、不可撤销、永久、可转授权和可再许可的权利。”等内容，网友认为此协议侵犯了自己的合法权益。此外，“ZAO”的其他条款也使得用户直接删除自行上传的图片、自行注销自己的ID等合法行为受到限制。
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