上置集团人事地震：总裁刘峰离职，执董换血

童洁

2019-07-18 21:05:54

来源: 时代财经

今年以来，上置集团出现密集的人事变动。

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图片来源：网络

老派房企上置集团进入密集的人事调整周期。

2019年7月18日，上置集团发布公告称，刘峰辞任公司执行董事、投资委员会成员、行政总裁以及公司授权代表职务，当日生效。时代财经从上置集团方面了解到，刘峰是因个人原因离职。

公告同时披露，蒋楚明被委任为公司执行董事，行政总裁一职则由上置集团董事会主席彭心旷兼任。

蒋楚明现年40岁，现任中民嘉业首席风险官。进入中民嘉业之前，蒋楚明的工作多与律政事务相关，他曾任上海市金马律师事务所律师、平安不动产有限公司企业法律顾问、上海复星高科技（集团）高级首席法律官等职务。

相比蒋楚明，彭心旷接任行政总裁更像是“临危受命”。2017年10月，彭心旷因调任为上置集团董事会主席、投资委员会主席以及公司提名委员会主席而卸任行政总裁一职。随后，刘峰空降而来，从彭心旷手中接过“接力棒”。

早在2015年，上置集团曾出现巨大债务压力和流动性风险，当年年底，中民投集团旗下中民嘉业通过定增方式完成对上置集团的重组。随着债务的解除，上置集团开始谋求战略转型，在2017年上置集团中期业绩发布会上，其曾表示将加快从传统地产开发商向金融地产转型。因此，后来刘峰的加盟被外界认为是上置集团为转型而做出的改变。

今年50岁的刘峰在加入上置集团之前曾在金茂有过17年的房地产投资及开发经验，前后担任总裁办公室秘书、投资管理部副总经理，运营管理部总经理、运营总监、副总经理等多个管理级别职位，并先后兼任金茂三亚希尔顿酒店、金茂三亚丽思·卡尔顿酒店、金茂深圳JW万豪酒店业主代表等职务。

刘峰的履历中还有一个加分项。进入上置前，刘峰兼任了“明星项目”上海北外滩项目的总经理，主导上海北外滩项目的开发建设。这种对于大盘的把控能力或许正是上置集团所看重的地方。

过去近两年的时间里，刘峰尤其低调，鲜少在公开场合露面发声。其最近一次代表上置集团公开亮相还是在去年年底，当时在上置集团柬埔寨的第一个项目动工仪式上，刘峰进行了致辞。此后再未看到其公开发言的相关信息。

不过，尽管发声不多，但刘峰执掌的近两年时间里，上置集团确实出现了调整的迹象。按照此前定下的转型战略，上置集团加大了地产投资板块的发展力度。根据“投、融、管、退”的原则，上置集团在过去几年陆续完成澳洲Schofield项目、北上深项目上海资产、英国写字楼项目、沈阳项目等项目退出或部分退出。

在上置集团看来，这样的模式能够及时回收资金，实现投资收益及兑现投资价值。但从财报数据来看，转型的成效并不明显，翻看近几年上置集团年报，2016、2017、2018其净利润逐年减少，分别为3.43亿元、7.2亿元、1.14亿元。

今年以来，上置集团出现密集的人事变动。6月3日，上置集团召开股东周年大会，原执行董事陈超因为收到高达99.86%的反对票退任，上置集团董事会成员因此由原来的11位减少至10位。

几天之后，上置集团发布公告，公司秘书彭家辉辞职，拥有超过13年的会计、审计、税务及公司秘书专业经验的朱浩天被委任为新的公司秘书。

此次刘峰离职，上置集团或将经历新一轮的深度调整。据了解，新的行政总裁彭心旷目前身兼数职，其还担任中民嘉业董事长、阳光城集团董事等职务。从其职业履历来看，加入上置集团前，彭心旷曾任梅溪湖投资（长沙）有限公司董事长、长沙梅溪湖实业有限公司执行董事兼总经理等职务，参与了长沙梅溪湖国际新城项目的开发建设。

长沙梅溪湖国际新城项目占地面积超过32平方公里，总投资超过1000亿元，属于主打“造城”概念的综合型地产项目。上置集团认为，彭心旷在房地产开发领域，包括土地一级开发、片区综合开发、新型城镇化建设等方面积累的丰富经验将有助于其未来发展。