3月70城房价均超去年同期水平，丹东环比涨1.9%领跑

柳军

2019-04-16 10:46:15

来源: 时代财经

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受时代财经采访时表示，在同比增幅中，全国70个城市均保持了同比正增长现象，这意味着，70个城市的房价均超过了去年同期水平。

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4月16日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，3月份各地继续坚持因城施策、一城一策，房地产市场总体平稳，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市则有所上升。

具体来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京上涨0.4%，广州上涨0.8%。上海下降0.1%，深圳下降0.3%。

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数据来源：国家统计局

在31个二线城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1%，而在35个三线城市中，新建商品住宅价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

时代财经梳理发现，新建商品房价格环比上涨的三线城市多集中在东北以及中西部，其中，东北城市丹东以1.9%的环比增速位居第一，锦州和常德以1.5%的增速位居第二，此外，秦皇岛新建商品住宅销售价格环比增长1.4%，大理增速1.3%，北海增速1.1%,南充增速1.0%。

“从此类环比增幅数据看，三线城市相比2月份有所扩大，这说明三线城市或受近期一二线城市回暖的影响，市场交易也有所反弹，价格也容易上升，而丹东此次房价又成为第一，这说明此类城市的购房需求还是不错的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受时代财经采访时表示。

但同比来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅微升。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格则同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

严跃进认为，在同比增幅中，全国70个城市均保持了同比正增长现象，这意味着，70个城市的房价均超过了去年同期水平。