• 融创中期股东溢利增长近3倍,地产销售增76%

    Time News > | Time Weekly - 2018-08-31 10:25:40 来源:时代财经
  • [摘要] 上半年该集团取得营业收入465.8亿元,较去年同期增长约215.3%;毛利率为24.7%,同比增长2.5个百分点。

    文/时代财经    实习生 杨莹莹

    8月31日,融创中国发布2018年中期业绩公告。上半年该集团取得营业收入465.8亿元(人民币,下同),较去年同期增长约215.3%;毛利率为24.7%,同比增长2.5个百分点;股东应占溢利为63.6亿元,同比增长287.7%;股东应占核心溢利为66.1亿元,较去年同期增长292.3%;每股收益1.45元。

    截至2018年6月30日,融创的资产总额为6699.42亿元,现金余额约为874.2亿元;负债总额为6064.02亿元,有息负债余额较去年年底减少约95亿元,净有息负债率较去年年底下降约9.5个百分点。资产负债比率为65.8%,负债净额与资产净额比率为18.3%,较去年年底有所下降。

    上半年该集团财务成本有所增加,达到29.5亿元,加权平均利率为6.74%。融创表示,财务成本的增加主要是由于加权平均融资规模的增大,市场利率水平上升,导致总利息增加,公告期间的费用化利息增长了4.5亿元。除此之外,汇率的波动也是导致其财务成本上升的原因,上半年该公司的汇兑损失增加了3.6亿元。

    在主营业务上,2018年上半年,融创及其联属公司的合同销售金额约为1915.3亿元,较去年同期增长约76%。权益合同销售额达1378亿元,同比增长83.7%。下半年,该集团预计将有超过360个在售项目,总可售资源超过4900亿元。

    上半年,融创依然延续了保守的拿地态度。公告期内,该集团新增土地面积约2920万平方米,权益土地储备约1545万平方米,平均土地成本为3620元/平方米。截至2018年6月30日,融创土地总储备为2.31亿平方米,总货值达3.29万亿元,主要分布于一、二线城市及环一线城市。

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