• 富力地产中期营业额增67%,拿地稍有放缓

    Time News > | Time Weekly - 2018-08-24 16:07:44 来源:时代财经
  • [摘要] 上半年,该公司营业额为340.9亿元,同比增长67%;核心利润为41.2亿元,同比增长156%;纯利润为40.8亿元,同比上升64%;毛利率达38.5%;中期股息为0.4元/股。

    文/时代财经    实习生 杨莹莹

    8月24日,富力地产发布2018年中期业绩公告。上半年,该公司营业额为340.9亿元(人民币,下同),同比增长67%;核心利润为41.2亿元,同比增长156%;纯利润为40.8亿元,同比上升64%;毛利率达38.5%;中期股息为0.4元/股。

    公告显示,截至2018年6月30日,富力地产总资产为3360.73亿元,总负债为2703.16亿元,现金储备为358.6亿元。

    在融资方面,富力地产上半年融资成本同比上升5.62%,上半年发行合共12.5亿美元的境外美元债券,并通过超短期融资券、公司债券及其他融资渠道筹集资金约110亿元。

    2018年上半年,富力地产物业发展主要业务的营业额为293.1亿元,同比增长61%;纯利增长90%至43.2亿元。该公司表示,营业额及纯利增加主要由于已售的交付面积增加至239万平方米,较去年同期增加44%,而物业销售毛利率上升至43.2%。

    截至2018年6月30日,富力地产协议销售额达569.6亿元,同比增长47%,完成全年销售目标1300亿元的43.85%。协议销售建筑面积440万平方米,较2017年同期增长50%,平均售价约为1.29万元/平方米。

    从拿地来看,上半年富力地产的土地收购速度较去年同期有所放缓。上半年拿地总建筑面积为840万平方米,拿地总金额为210亿元,占上半年协议销售的37%,而2017年全年为71%。扣除上半年已交付建筑面积后,该公司可售土地储备总建筑面积约为5700万平方米。

    上半年,富力地产来自酒店营运分部的经常性收入增长360%至33.3亿元,增长原因为收购了七十家酒店。来自物业投资的盈利能力净利率(不包括重新估值)为48.1%。

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