• 中华企业接连“卖子”,苏州项目降价10%再出手

    Time News > | Time Weekly - 2018-07-31 12:38:43 来源:时代财经
  • [摘要] 该项目是第二次挂牌。今年6月1日,中华企业发布公告称拟以4.82亿元挂牌出让苏州中华园房地产开发有限公司100%股权。但截至7月4日挂牌结束前,该项目都未征集到受让方。

    文/时代财经    实习生 杨莹莹

    7月31日,据上海联合产权交易所披露,中华企业公开挂牌子公司苏州中华园房地产开发有限公司100%股权及转让方对该子公司7.1亿元债权,转让底价为11.44亿元。

    根据挂牌信息,苏州中华园房地产开发有限公司主营房地产开发经营和商品房的销售、租赁、设计。截至2018年2月28日,该公司的资产总计评估价值为12.52亿元,净资产评估价值为4.82亿元,负债总计7.7亿元。本次转让中,该公司100%的股权对应价格为4.34亿元。

    标的企业苏州中华园房地产开发有限公司目前拥有位于苏州姑苏区的“燕回平门里”项目,项目总建筑面积5.16万平方米,由11户独栋别墅及41户类独栋联体别墅组成。项目依旧处于在建状态,预计2018年竣工,但目前还未对外销售。

    据时代财经了解,这是该项目的第二次挂牌。今年6月1日,中华企业发布公告称拟以4.82亿元挂牌出让苏州中华园房地产开发有限公司100%股权。但截至7月4日挂牌结束前,该项目都未征集到受让方。如今再次挂牌,价格也比此前下调了10%。

    值得注意的是,自2017年以来,中华企业就频频卖子。其中包括2017年作价8726万元转让全资子公司上房集团100%股权;7.97亿元公开挂牌转让上海鼎保置业有限公司25%股权;公开挂牌转让上海杉野置业有限公司100%股权。

    距离此次股权转让挂牌最近的一次是在今年的6月9号,中华企业公告,拟以不低于国资备案的评估价格,公开挂牌转让控股子公司上海地产古北安亭置业有限公司70%股权、子公司上海中星(集团)有限公司名下上海市浦东新区潍坊路16弄2号项目所属房产以及控股子公司江阴中企誉德房地产有限公司95%股权。

    对于这样频繁的股权业务转让,中华企业表示,此举主要是为了优化公司资源配置,加快公司的资金回笼。时代财经获悉,资源优化或许与中华企业此前的重组有关。

    2017年,中华企业开始重组,拟以174.72亿元向上海地产(集团)有限公司收购其持有的中星集团100%股权。对于中华企业而言,这次重组无疑是一笔庞大的支出。同时,该次重组的资金募集也几经修改,由不超过95亿元降至不超过26.76亿元,其中华润置地认购上限金额占募集配套资金总额的比例为92%,即24.62亿元。据了解,该次重组已于2018年4月正式完成。

相关文章: 更多关于中华企业 挂牌 重组 的报道

  • ·中华企业接连“卖子”,苏州项目降价10%再出手(2018-07-31)
  • ·利润承诺重压?中华企业31亿抛售上海黄浦江项目(2018-12-18)
  • ·两市银行股扩至26只,成都银行挂牌首日大涨44%(2018-01-31)
  • ·碧桂园百亿租赁住房REITs挂牌 首期规模17亿(2018-05-24)
  • ·监管层力推重组并购,下半年投行业绩有望改善(2017-09-08)
  • ·昔日冰箱之王新飞电器破产重组,新乡政府底价1.15亿接盘地产(2018-07-06)
  • ·证监会发文支持定向可转债 重组并购再获支持(2018-11-02)
  • ·李东生的道歉和拜票,TCL重组表决倒计时(2019-01-05)
  • 综合医保基金的承受能力、临床需求和支持创新三方面考量,是医保目录调整需要做好的平衡难题,而这将考验新的医保目录管理方式,即动态调整规则的制定智慧。

    上任后,李强力抓行政审批制度改革,希望通过制定权力清单,解决政府管得过多的问题。十八届三中全会决定推行地方政府及部门权力清单制度,让浙江的这项工作正式提上日程。

    横琴朝着“粤港澳深度合作示范区”建设目标迈进。如何将港澳先进成熟且与世界接轨的自由贸易港系列机制体制和内地制度优势集成叠加,成为横琴当前重点探索的关键。

    房地产税即将从部委内部酝酿的抽屉里走出,公开征求意见就在路上。

    多数专家在接受时代周报记者采访时认为,今年将是国企混改的提速年。从内部原因看,前三批的混改试点积累了经验,需要在更大范围内进行推广。

    值得一提的,今年的政府工作报告中,首次将“壮大绿色环保产业”和“加强生态系统保护修复”放到了与污染防治同等重要的位置。

    近日市场传言称,多家生产厂家封库,等待4月1日减增值税。熊小年认为,确实有些企业想等半个月再开发票、享受减税好处,但他提醒,还要结合合同约定付款日期等因素综合判定。

    《纲要》提到,珠海要构建具有国际竞争力的现代产业体系,着力培育发展新产业、新业态、新模式,加快发展先进制造业和现代服务业,瞄准国际先进标准提高产业发展水平。

    在去年中央深改委第五次会议上,药品集采“国家组织、联盟采购、平台操作”的总体思路被确认。

    
    本站所刊登的时代在线及时代在线各种新闻﹑信息和各种专题专栏资料,均为时代在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。
    报料、投诉 sdzb@time-weekly.com © 广东时代传媒有限公司 版权所有 粤ICP备09086999号-1