• 降价8千万,广州从化温泉“火界”地块第6次流拍

    Time News > | Time Weekly - 2018-07-10 14:54:25 来源:时代财经
  • [摘要] 该地块此次起拍价为1.14亿元,而去年7月26日该地块首次挂牌起拍价为1.96亿元,这一年间经历了5次拍卖,价格降了8224万元。

    文/时代财经    实习生 杨莹莹

    7月10日上午10点,广州从化温泉“火界”地块2号地段第6次公开出让,最终仍以流拍收场。

    该地块此次起拍价为1.14亿元,而去年7月26日该地块首次挂牌起拍价为1.96亿元,这一年间经历了5次拍卖,价格降了8224万元。

    据了解,该地块为商住用地,宗地面积为6.21万平方米,其中1.24万平方米为道路绿化用地,容积率为0.4,计容建筑面积为2.48万平方米。

    时代财经获悉,该地块原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司,但该公司一直未对该地块进行建设。2010年,上述公司将该地块转让给广州正东房地产开放有限公司。而自2013年11月13日起至今,该地块一直被从化人民法院查封,且不做闲置土地处置。

    目前,该地块属于待开发用地,土地使用权终止日期为2065年1月,剩余的使用年限已经不足47年。

    在此次竞拍中,政府为了促使此地块顺利出让,将同样属于从化温泉“火界”地块的1号地段也一并打包出让。1号地段起拍价为6882.43万元,土地用途为商住用地,宗地面积3.75万平方米,其中道路绿化用地面积为7498平方米,容积率为0.4,建筑面积为1.5万平方米。

    这两幅出让地段的容积率均为0.4,是广州罕见的低密度地块。从化温泉“火界”地块处于从化温泉区,区域内以温泉度假酒店和多层住宅楼盘为主,地块规划为别墅群、多层建筑和配套设施,但该地块周边的配套实施并不完善,区域环境整体上也一般。

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