6小时82轮竞价，金茂20亿拿下杭州富阳宅地

据金茂总裁李从瑞介绍，金茂在拿地的过程中，必须基于其自身条件，分析地块所在地区的市场、地块的稀缺性、地块周围的改善性需求等，然后才决定是否拿地。

7月5日，浙江杭州富阳区银湖板块一宗住宅用地正式拍卖，经过82轮竞价，中国金茂以总价20.35亿元总价竞得，楼面价1.15万元/平方米，溢价率4.14%。

该地块名称为金桥北路高桥西路西南地块，出让面积共6.35万平方米，起拍总价19.54亿元。用地性质为住宅用地，可建面积17.77万平方米，容积率1至2.8。

此次中国金茂拿下的金桥北路高桥西路西南地块可谓颇具吸引力，前后历经了6个小时，82轮竞拍。而竞得者中国金茂今年在土地的获取上并不如以前那么激进，据克而瑞统计，在房企2018上半年新增土地排行榜中，中国金茂以235.7万平方米的新增土地建面排名第44位，以157.2亿元的新增土地价值居于第33位。

据中国金茂总裁李从瑞介绍，中国金茂在拿地的过程中，必须基于其自身条件，分析地块所在地区的市场、地块的稀缺性、地块周围的改善性需求等，然后才决定是否拿地。从这个角度讲，金茂今年拿地节奏的相对“平缓”，也就在情理之中。

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