均底价成交，华侨城摘成都2宗纯住宅用地

截至目前，不包括此次华侨城拍下的两宗地块，2018年龙泉驿仅成交了2宗土地。

6月21日，成都龙泉驿洛带镇两宗纯住宅用地挂牌出让，起始楼面价均为6000元/平方米，最终由华侨城子公司成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司以底价摘得。

其中第一宗土地总用地面积2.59万平方米，计算容积率为1.5，成交总价2.33亿元，楼面价6000元/平方米。第二宗土地总用地面积4.59万平方米，计算容积率1.66，成交总价4.58亿，楼面价6000元/平方米。另外，根据土地建设要求，第二宗土地需建设社区综合体和幼儿园。

据时代财经了解，2017年以来龙泉驿共计出让10宗地，其中8宗为拍卖出让，最高成交楼面价1.14万元/平方米，溢价率最高为93.94%，住宅类用地（包括纯住宅、住兼商、商兼住）平均成交楼面价达8346元/平方米。截至目前，不包括此次华侨城拍下的两宗地块，2018年龙泉驿仅成交了2宗土地。

此前的5月8日，泉驿一商业服务业设施用地遭流拍，该地块计划用于建设汽车博览城，起拍总价4.3亿元，用地面积17.49万平方米，要求竞得人自持计容商业建筑面积不低于27万平方米，且项目总投资不低于33亿元。

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