GetSignPackage(); ?> 房企融资紧缩,红星美凯龙70亿债券项目中止-时代在线 - 时事 财经 产业-时代周报
  • 房企融资紧缩,红星美凯龙70亿债券项目中止

    Time News > | Time Weekly - 2018-06-11 11:49:07 来源:时代财经
  • [摘要] 2017年以来,房地产融资发行债券面临紧缩,包括碧桂园、富力等地产企业在内,交易所已出“无异议函”的公司债申请,都遭遇突然“中止”。

    文/时代财经    实习生 杨莹莹

    在强调控之下,房地产企业的融资再度紧缩,包括碧桂园、富力等企业在内的公司债发行都遭遇突然“中止”。

    上交所网站显示,6月8日,红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下称“红星美凯龙”)拟发行的70亿小公募公司债券的项目状态也变更为“中止”。

    该债券全称是红星美凯龙家居集团股份有限公司2018年公开发行公司债券,由红星美凯龙家居集团股份有限公司发行,中山证券有限责任公司,中国国际金融股份有限公司,中信建投证券股份有限公司作为承销商和管理人。

    据了解,红星美凯龙于5月25日公布公司募集说明书,说明书显示,本次债券发行规模不超过70亿元(含70亿元),采用分期发行方式,债券面值人民币100元,债券期限不超过10年(含10年)。债券按年付息、到期一次还本,利息每年支付一 次,最后一期利息随本金一起支付。

    红星美凯龙的债券申请“中止”已不是个例。据克而瑞统计数据,5月30日,合生创展集团有限公司2018年非公开发行31亿元公司债券遭到中止;5月29日,广州富力地产股份有限公司非公开发行60亿元2018年住房租赁专项公司债券遭遇中止;5月28日,碧桂园拟发行200亿元额度小公募债中止;5月25日,花样年集团拟发行的50亿元住房租赁私募债中止……

    与此同时,大批房企仍在排队发债。截至2018年5月中旬,房地产信用债发行规模为2136亿元,而到期规模达2997亿元。

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  • 截至目前,碧桂园已助力9省14县超20万贫困人口脱贫,累计帮扶增收4471万元。“自2018年开始,精准扶贫已经成为碧桂园的主业。

    值得一提的是,在国资委工作期间,肖亚庆喜欢到一线企业调研。时代周报记者不完全统计,仅2018年一年,肖亚庆就至少前往26家企业进行调研,平均每个月2家。

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    长远来说,还是应当将土地增值税纳入房地产相关税收体系中,调整比重和税率,对于企业来说,会有比较直接的利好。

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